日前,北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)發(fā)布了《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單》。這是北京首次在用地性質(zhì)上列出“負(fù)面清單”。根據(jù)清單,限制四環(huán)路以內(nèi)的各類用地調(diào)整為住宅商品房;限制三環(huán)路以內(nèi)的各類用地調(diào)整為倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施;城市副中心限制各類用地調(diào)整為一般性制造業(yè)、區(qū)域性物流基地和批發(fā)市場(chǎng)。
據(jù)中國(guó)國(guó)土資源報(bào)3月27日消息,這份清單共涉及“首都功能核心區(qū)”“首都功能核心區(qū)以外的中心城區(qū)”“城市副中心”等六個(gè)區(qū)域,旨在鼓勵(lì)疏解非首都功能、補(bǔ)齊地區(qū)配套短板、完善地區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、加強(qiáng)職住平衡。
首都功能核心區(qū)內(nèi)鼓勵(lì)工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)批發(fā)市場(chǎng)等用地調(diào)整為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)辦公和配套用房,鼓勵(lì)歷史建筑調(diào)整為博物館等公共文化設(shè)施。鼓勵(lì)工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、批發(fā)市場(chǎng)等用地調(diào)整為學(xué)前教育、養(yǎng)老設(shè)施,鼓勵(lì)居住區(qū)相鄰用地調(diào)整為社區(qū)便民服務(wù)、菜市場(chǎng)等為本地居民服務(wù)的居住公共服務(wù)設(shè)施。
首都功能核心區(qū)以外的中心城區(qū),鼓勵(lì)中關(guān)村科學(xué)城范圍內(nèi)的各類非居住建筑調(diào)整為科技創(chuàng)新用房,鼓勵(lì)三環(huán)路以外商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店賓館等建筑調(diào)整為體育健身、劇場(chǎng)影院、圖書館、博物館等公共文化建筑,以及出租型公寓。
該區(qū)域的“負(fù)面清單”中,限制四環(huán)路以內(nèi)的各類用地調(diào)整為住宅商品房。這意味著,將來(lái)四環(huán)路以內(nèi),除非是原先規(guī)劃性質(zhì)為住宅的用地,否則很難再新增商品住房用地。在限制的同時(shí),將在適合的地方安排建設(shè)租賃住房,加強(qiáng)職住平衡,而且市民關(guān)注的回遷安置房不受影響。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3680 | +40 |
熱軋平板 | 3350 | +50 |
低合金中板 | 3820 | +60 |
鍍鋅無(wú)縫管 | 4550 | - |
工字鋼 | 3960 | +20 |
鍍鋅板卷 | 3830 | +70 |
熱軋卷板 | 13490 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4660 | - |
圓鋼 | 3430 | +30 |
鎢鐵 | 208000 | 0 |
低合金方坯 | 3120 | +60 |
塊礦 | 840 | +10 |
二級(jí)焦 | 1670 | +50 |
鋁錠 | 20010 | -170 |
中廢 | 1640 | 0 |
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