契稅調(diào)整后一線城市購(gòu)買二套房受益最大，買500萬(wàn)房子最多可省10萬(wàn)

11月13日，財(cái)政部發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告，其中，契稅面積標(biāo)準(zhǔn)由過(guò)去的90平方米調(diào)整為140平方米。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹，對(duì)于首套90平方米以內(nèi)住房，以及超過(guò)140平米的購(gòu)房者沒(méi)有影響，對(duì)于90-140平方米的首套房購(gòu)房者契稅可以減少0.5%。二套購(gòu)房者超過(guò)140平方米的可減少1%，140平方米以內(nèi)的購(gòu)房者可以減少2%契稅。

其中受益最大的是一線城市購(gòu)買二套房的購(gòu)房者，過(guò)去四個(gè)一線城市二套房全部按照3%收取契稅，新政策將變成140平方米以內(nèi)1%，140平米以上2%，購(gòu)房者最多可享受2%的契稅減免。舉例來(lái)說(shuō)，購(gòu)買第二套房的購(gòu)房者，總價(jià)500萬(wàn)元，過(guò)去契稅要3%也就是15萬(wàn)元，新政策后將按照1%收取，也就是5萬(wàn)，契稅減少10萬(wàn)元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。