機構(gòu)：10月新房供應(yīng)回落近4成而成交延續(xù)U型走勢達到年內(nèi)次高

11月2日，克而瑞研究中心報告顯示，10月新房供應(yīng)回落近4成而成交延續(xù)U型走勢達到年內(nèi)次高，10月單月成交環(huán)比上漲44%，較三季度月均上45%。二手房成交走強，環(huán)比上升25%，同比增18%，前10月累計同比與去年持平。10月供應(yīng)規(guī)模階段性回落，不及三季度月均。

30個重點城市新增供應(yīng)715萬平方米，環(huán)比下降38%，同比下降24%，與三季度月均相比降幅21%，前10月累計同比降幅為32%。一線供應(yīng)大幅回落，回歸7-8月水平。二三線城市供應(yīng)跌幅不及一線，累計同比降幅仍在3成以上。

得益于新政持續(xù)效應(yīng)和傳統(tǒng)營銷旺季，10月成交止跌企穩(wěn)，延續(xù)9月回升態(tài)勢，達到年內(nèi)次高。據(jù)CRIC監(jiān)測數(shù)據(jù)，10月30個重點城市整體成交1405萬平方米，環(huán)比上漲44%，同比持平去年，與三季度月均值相比增長45%，前三季度累計同比下降30%。一線城市是新政直接受益者，成交同環(huán)比齊增。4個一線環(huán)比上升61%，同比上升21%，較三季度月均增長49%，累計同比降幅收窄至22%。二三線城市成交環(huán)比增幅不及一線，同比持降，累計同比降幅顯著高于一線。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。