32家房企前2月業(yè)績破百億

受春節(jié)因素影響，2月樓市整體銷售情況相比1月較為平淡。其中，大型房企以及布局一二線城市為主的全國型房企受影響較大。而受益于春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)的需求旺盛，部分區(qū)域性房企及布局三四線城市的房企業(yè)績變現(xiàn)較為突出。

據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年1-2月份，銷售規(guī)模破百億的房企增加至32家，龍頭房企依然保持較高增長。其中，碧桂園、恒大、萬科三家房企銷售額均破千億；保利緊追其后，穩(wěn)居500億元門檻中軍。100-500億、50-100億、50億以下的企業(yè)分別為28家、25家、43家，26億元成晉級(jí)TOP100的門檻。

值得注意的是，“碧恒萬”相繼突破千億，與其他房企的差距進(jìn)一步拉開，且三足鼎立之勢(shì)更加鞏固。

3月2日，萬科發(fā)公告，前兩個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1035.8億元，合同銷售面積684.5萬平方米；3月5日，中國恒大發(fā)布公告，前兩個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為1125億元，合約銷售面積為1110.2萬平方米；3月6日，碧桂園發(fā)布公告，前2個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)合同銷售額1238.4億元，合同銷售面積1362萬平方米。

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，在今年春節(jié)假期，趁著返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮，不少房企都在三四線城市積極開展?fàn)I銷活動(dòng)。碧桂園、恒大在2月出現(xiàn)明顯的增長，主要得益于兩家公司在三四線城市布局項(xiàng)目較多。同時(shí)，恒大在2月推出了大力度打折促銷活動(dòng)，促進(jìn)了銷售業(yè)績的增長。

雖然2018年2月房企銷售業(yè)績雖較2017年同期有大幅增長，但從各梯隊(duì)的環(huán)比數(shù)據(jù)來看，企業(yè)整體銷售業(yè)績表現(xiàn)略顯乏力。最典型的屬萬科，布局以一二線城市為主，單月環(huán)比出現(xiàn)下滑。

此外，在銷售榜單中，保利集團(tuán)跨入500億門檻；融創(chuàng)中國緊跟其后,實(shí)現(xiàn)412億銷售額；中國海外也取得了372.6億銷售額成績。其他前十房企還有中國金茂、華夏幸福、龍湖、綠地等。

“未來的千億房企將大概率在當(dāng)前的100億級(jí)規(guī)模左右的房企中誕生，目前有超過30家房企在這個(gè)銷售額之上。”專家預(yù)計(jì)，未來房企之間的規(guī)模競爭仍將維持一段時(shí)間。“除了強(qiáng)者恒強(qiáng)，一些區(qū)域市場的中小房企也正在趕超。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。