近日,金地(集團)股份有限公司發(fā)布公告稱,由于推貨量的影響,2018年2月公司實現(xiàn)簽約面積25.9萬平方米,同比下降38.6%;簽約金額45.9億元,同比下降46.22%。金地集團2018年1-2月累計實現(xiàn)簽約面積73萬平方米,同比下降12.69%;累計簽約金額127億元,同比下降21.09%。
公告顯示,2018年3月-4月有新推或加推盤計劃的項目共43個。另外,近期金地集團還新增了北京、嘉興、廣州三個項目。
中信證券分析師陳聰表示,相比去年整體的銷售情況而言,2018年1月顯得波瀾不驚。不過,考慮到2017年12月公司銷售近200億,同比大幅增長,1月份回歸平穩(wěn)也在情理之中。
“金地在一二線城市預(yù)售證獲取不及預(yù)期;利率提升導(dǎo)致公司負債成本提升。”光大證券分析師陳浩武指出。
據(jù)克爾瑞最新研究報告顯示,2018年2月,TOP100房企總體銷售規(guī)模5296.4億元,較1月環(huán)比降低22%。一方面,是由于新年首月百強房企貨值充裕,年初業(yè)績基數(shù)較高。另一方面,2月市場受春節(jié)因素影響,整體銷售情況較為平淡。其中,像金地以及一些布局一二線城市為主的全國型房企受影響程度較大,1月業(yè)績環(huán)比降幅明顯。
業(yè)內(nèi)專家表示,自開年以來,金地的股票市場走勢明顯低于同行,并且受安邦事件影響,客觀上也令金地股價雪上加霜。據(jù)券商研報披露,金地集團的營收增速和凈利潤增速在2017年是最低的,分別只有7%和8%,明顯低于同行。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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