廣西推動(dòng)保交房“白名單”項(xiàng)目融資，年底保交房交付率要超80%

近日，“全區(qū)保交房‘白名單’項(xiàng)目融資政策培訓(xùn)會(huì)”在廣西南寧舉辦，培訓(xùn)會(huì)對(duì)保交房相關(guān)會(huì)議精神及政策進(jìn)行解讀，相關(guān)市、縣及金融機(jī)構(gòu)對(duì)保交房及“白名單”項(xiàng)目融資工作作了經(jīng)驗(yàn)分享。

據(jù)了解，2024年廣西全區(qū)列入保交房任務(wù)項(xiàng)目共計(jì)1194個(gè)、房屋10.8萬套。按照計(jì)劃，今年底廣西全區(qū)要實(shí)現(xiàn)保交房任務(wù)交付率80%以上目標(biāo)，其中7個(gè)重點(diǎn)城市、30個(gè)重點(diǎn)縣(市、區(qū))力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)交付率90%以上。截至8月23日，廣西全區(qū)保交房項(xiàng)目建成交付4.42萬套、交付率為約41%，其中，防城港、貴港、玉林、欽州、南寧交付進(jìn)展較好，基本達(dá)到“時(shí)間過半、任務(wù)過半”。

“保交房”項(xiàng)目能否加快建設(shè)進(jìn)度，資金是關(guān)鍵。數(shù)據(jù)顯示，目前廣西全區(qū)已有198個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”，累計(jì)為項(xiàng)目提供授信143億元。

為進(jìn)一步推動(dòng)保交房項(xiàng)目取得融資、促進(jìn)保交房項(xiàng)目納入“白名單”、支持續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)交付，近期國(guó)家保交房工作專班進(jìn)一步明確融資協(xié)調(diào)機(jī)制“5+5”條件標(biāo)準(zhǔn)口徑。廣西壯族自治區(qū)融資協(xié)調(diào)工作專班也將持續(xù)推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目推送、修復(fù)常態(tài)化工作，確保保交房項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸、應(yīng)用必用”。

據(jù)悉，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策推動(dòng)保交房工作，包括發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，實(shí)施閑置存量土地處置，妥善解決保交房項(xiàng)目辦證問題，并設(shè)立保障性住房再貸款，全力打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，做好保交房各項(xiàng)工作。同時(shí)，最高人民法院出臺(tái)了《關(guān)于房地產(chǎn)白名單項(xiàng)目采取保全執(zhí)行措施有關(guān)問題的通知》，支持保交房“白名單”項(xiàng)目的融資和建設(shè)交付。

廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣西將緊盯重點(diǎn)實(shí)縣、重點(diǎn)項(xiàng)目和重點(diǎn)企業(yè)，強(qiáng)化工作專班力量，用好停建緩建項(xiàng)目清單、白名單融資需求清單、司法處置項(xiàng)目清單、頭部企業(yè)項(xiàng)目清單、資金追繳線索項(xiàng)目清單、閑置土地處置清單等“六張清單”，健全完善“一項(xiàng)目、一方案、一專班、一銀行、一審計(jì)、一法官”機(jī)制，同時(shí)推動(dòng)資不抵債項(xiàng)目盡快進(jìn)入司法處置程序，加快推進(jìn)收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作，多措并舉打贏保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，降低房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。