沈曉明代表：海南減少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)依賴的決心是堅(jiān)定的

在3月6日舉行的海南人大代表團(tuán)媒體開放日上，全國人大代表、海南省省長沈曉明表示，海南將以壯士斷腕的決心減少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴。

沈曉明說，之所以用壯士斷腕來形容，是因?yàn)闇p少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴對(duì)海南來說“很痛、會(huì)出血、會(huì)很難”，不下大的決心不容易做到；難在海南的房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)很大，無論投資還是稅收都占到50％左右。

“既然這么難，為什么要下這個(gè)決心呢？”沈曉明說，海南省土地資源有限、不可再生，而外界對(duì)房子的需求是無限的，海南不能做房地產(chǎn)的“加工廠”；造了房子，就要有基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共服務(wù)配套，但海南財(cái)力有限，配套不起，因此把房地產(chǎn)作為海南的支柱產(chǎn)業(yè)將不可持續(xù)。

沈曉明說，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，海南確定了三個(gè)基本思路：一是島內(nèi)居民的基本住房需求由政府保障；二是改善性需求由市場(chǎng)調(diào)節(jié)；三是投資性需求靠制度來限制。

沈曉明介紹，海南將根據(jù)三個(gè)基本思路，采取四方面措施：一是完善島內(nèi)居民基本住房保障體系；二是科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局、節(jié)奏，如永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目、海岸線用地不允許搞商品住宅等；三是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，防止各類炒作，確保不發(fā)生大起大落；四是大力發(fā)展裝配式建筑，提高房地產(chǎn)的品質(zhì)。

限制房地產(chǎn)發(fā)展的缺口靠什么來補(bǔ)呢？沈曉明說，海南要靠“兩條腿”走路：一是大力發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)；二是大力提高消費(fèi)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的比重。

“我們要科學(xué)合理調(diào)控房地產(chǎn)、減少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)依賴的決心是堅(jiān)定的。”沈曉明說。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。