澳媒：澳房價連跌五個月 專家指樓市受控下放慢

澳大利亞《星島日報》刊發(fā)文章稱，據(jù)房地產(chǎn)監(jiān)測機構(gòu)CoreLogic最新發(fā)布的報告顯示，澳大利亞的房屋價格連續(xù)5個月下滑，而銀行遏制僅還利息的貸款，這將繼續(xù)打擊樓市需求。

文章摘編如下：

由房地產(chǎn)監(jiān)測機構(gòu)CoreLogic最新發(fā)布的報告顯示，澳大利亞房屋價格自2016年9月以來，已下滑0.8%，僅2018年2月就下滑0.1%。研究部門負責(zé)人羅列斯(TimLawless)說：“收緊信貸政策，尤其是對投資和僅還利息的貸款控制，減少了對樓市部分領(lǐng)域的需求。”

調(diào)查報告發(fā)現(xiàn)，2018年2月，各都會城市樓價除侯巴特漲0.7%和阿德雷德持平外，均為下滑狀態(tài)。其中達爾文降幅最大，為0.9%。其次是悉尼，降幅為0.6%。墨爾本和布里斯本的房屋價格也下滑0.1%，柏斯則下滑0.2%，堪培拉下滑0.3%。

過去3個月期間，悉尼房屋價格下降2.4%，但侯巴特上漲3.2%。羅列斯說，悉尼樓價已比頂峰期的2016年6月下跌3.6%。他指出，悉尼樓市并未崩盤，而是一種控制下或管理下的放慢，主要是對市場的投資減少。

但樓價僅輕幅下滑，沒有給悉尼的首次置業(yè)者帶來多少希望，房屋中位價仍在100萬澳元以上，雅柏文中位價仍高達76.1萬澳元。此外，侯巴特的房屋價格在過去12個月勁升13%，達到“最高紀(jì)錄”后，中位價為41.684萬澳元，仍不到悉尼的一半。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。