事件:
在杭州召開的市委十二屆三次全體(擴(kuò)大)會議上,省委常委、杭州市委書記趙一德表示,杭州將在堅持中創(chuàng)新,全力打好新“六場硬仗”,重點實現(xiàn)“六個新突破”。其中提到,克難攻堅的“城中村”改造提升,2018年要實現(xiàn)由“征遷為主”向“拆建并舉”轉(zhuǎn)變。此外,《浙江省2018年度棚戶區(qū)改造計劃開工項目清單(第三批)》也已發(fā)布,杭州市61個城中村待改造,主城區(qū)項目個數(shù)最多,共23個;蕭山區(qū)計劃開工數(shù)量位居榜首,共22341套;臨安區(qū)暫無改造計劃。
2018年2月23日下午,杭州召開城中村改造暨小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作推進(jìn)大會。杭州市城中村改造及小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作,將按照“準(zhǔn)、穩(wěn)、特、惠”四字要求,穩(wěn)步推進(jìn),預(yù)計到2020年,杭州市主城區(qū)基本完成城中村改造。
進(jìn)展:
自2016年杭州主城區(qū)城中村改造5年攻堅行動啟動以來,在過去兩年以征遷為主基礎(chǔ)上,今年杭州市城中村改造工作將轉(zhuǎn)變?yōu)椴鸾ú⑴e。
今年杭州將完成征遷住戶4萬戶,拆遷安置房項目開工1500萬平方米,回遷安置1萬戶,主城區(qū)完成整村征遷56個村;70%以上的小城鎮(zhèn),即至少53個小城鎮(zhèn)通過省級考核。
2017年,城中村改造和小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作均取得了重大突破和階段性顯著成效。其中城中村改造工作快速平穩(wěn)推進(jìn),全年完成整村征遷“清零”69個村,征遷59796戶,整治5098戶,開工建設(shè)安置房約423萬平方米、竣工約627萬平方米,回遷安置10367戶。
小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治高標(biāo)準(zhǔn)、高水平,全年完成771個小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治項目, 52個小城鎮(zhèn)圓滿通過省級考核驗收,實現(xiàn)了由臟、亂、差到潔凈、有序、美麗的華麗轉(zhuǎn)身,杭州市被評為全省小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作優(yōu)秀設(shè)區(qū)市。
市場聲音:
A貿(mào)易商:今年過完年返工也已經(jīng)3月份了,年底如果再有什么施工限制,那么今年的工作會壓縮得比較緊,這么一來再加上城中村改造的持續(xù)推進(jìn),保證了用鋼量,拉動了需求。不過值得期待的是能否在政府的推動下順利開工推進(jìn),一切順利的話對我們貿(mào)易商、工程配送商無疑是好消息。
B配送商:這種城中村改造工程沒怎么接觸過,這種工程多是當(dāng)?shù)卮逦瘯款^在做的,當(dāng)?shù)刂鲃雍秃贾荽髴艉献鞯膸茁什淮?,且不是很熟的客戶,這種工程的契約精神難以保證,所以沒什么做此類工程的機(jī)會。這種工程多是當(dāng)?shù)卮逦瘯款^在做的,當(dāng)?shù)刂鲃雍秃贾荽髴艉献鞯膸茁什淮?,所以對于我們來說影響不大,說到用量杭州還是以市政工程為主,為2022年的杭州亞運會做準(zhǔn)備,地鐵、路、橋還是用鋼量的大頭。
C貿(mào)易商:十分看好這個政策對杭州用鋼需求量的帶動,加上環(huán)保限產(chǎn)的持續(xù)推進(jìn),感覺18年價格上漲是大概率事件。
D配送商:多少對市場來說就是一個利好消息,讓人能感受到需求還在,提振下市場的信心。
綜上所述,市場對杭州城中村改造的消息抱以樂觀心態(tài),認(rèn)為今年在此正常推動下,杭州用鋼需求將有相當(dāng)?shù)睦瓌幼饔谩V档米⒁獾氖羌磳⒌絹淼娜路輰⒂?個項目開工,9月份開工的最多,多達(dá)33個項目。城鄉(xiāng)改造在過去一年的推進(jìn)中,已竣工約627萬平方米,按照商品房框架結(jié)構(gòu)1平米平均消耗鋼材50公斤,已拉動杭州市約31.35萬噸鋼材需求。2018年拆遷安置房項目開工1500萬平方米,預(yù)計將拉動杭州市75萬噸鋼材需求。轉(zhuǎn)眼2018年,讓我們一起期待杭州鋼市給我們帶來怎樣的驚喜。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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