研究稱美國大型銀行對商業(yè)地產(chǎn)的敞口遠(yuǎn)大于監(jiān)管層估值構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)盲點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間:2024-05-30 17:20
編輯:王鑫
來源:互聯(lián)網(wǎng)
24
研究稱美國大型銀行對商業(yè)地產(chǎn)的敞口遠(yuǎn)大于監(jiān)管層估值構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)盲點(diǎn),5月30日訊,一項(xiàng)新的研究顯示,由于向房地產(chǎn)投資信托基金所提供的信貸額度和定期貸款,美國大型銀行對商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)敞口可能超過監(jiān)管機(jī)構(gòu)所認(rèn)識到的水平。包括紐約大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授ViralAcharya在內(nèi)的研究人員寫道,如果算上對REITs的間接貸款,美國大型銀行的商業(yè)地產(chǎn)貸款敞口將增加約40%。他們認(rèn)為,在關(guān)于該問題行業(yè)給銀行構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)的討論中,這一點(diǎn)基本上被忽略了?!八腥硕缄P(guān)注銀行資產(chǎn)負(fù)債表上的貸款,”曾任印度央行副行長的Acharya在接受采訪時(shí)表示?!拔覀儾辉摯嬖诿c(diǎn),認(rèn)為大銀行比小銀行的敞口更小?!薄懊芗男刨J提取給最大銀行造成的附帶損害意味著,商業(yè)地產(chǎn)總敞口很可能遠(yuǎn)大于只看直接敞口的情況,”報(bào)告作者之一、佐治亞理工學(xué)院金融學(xué)助理教授ManasaGopal說道。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。