研究稱美國(guó)大型銀行對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的敞口遠(yuǎn)大于監(jiān)管層估值構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)盲點(diǎn)

研究稱美國(guó)大型銀行對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的敞口遠(yuǎn)大于監(jiān)管層估值構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)盲點(diǎn)，5月30日訊，一項(xiàng)新的研究顯示，由于向房地產(chǎn)投資信托基金所提供的信貸額度和定期貸款，美國(guó)大型銀行對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)敞口可能超過(guò)監(jiān)管機(jī)構(gòu)所認(rèn)識(shí)到的水平。包括紐約大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授ViralAcharya在內(nèi)的研究人員寫道，如果算上對(duì)REITs的間接貸款，美國(guó)大型銀行的商業(yè)地產(chǎn)貸款敞口將增加約40%。他們認(rèn)為，在關(guān)于該問(wèn)題行業(yè)給銀行構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)的討論中，這一點(diǎn)基本上被忽略了?！八腥硕缄P(guān)注銀行資產(chǎn)負(fù)債表上的貸款，”曾任印度央行副行長(zhǎng)的Acharya在接受采訪時(shí)表示?！拔覀儾辉摯嬖诿c(diǎn)，認(rèn)為大銀行比小銀行的敞口更小。”“密集的信貸提取給最大銀行造成的附帶損害意味著，商業(yè)地產(chǎn)總敞口很可能遠(yuǎn)大于只看直接敞口的情況，”報(bào)告作者之一、佐治亞理工學(xué)院金融學(xué)助理教授ManasaGopal說(shuō)道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。