合肥昨掛牌出讓3地塊 共155畝成交總額3.82億元

合肥10月第二場(chǎng)土拍昨日下午以掛牌轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，3宗地塊共155畝在短時(shí)間內(nèi)分別被企業(yè)競(jìng)得，成交金額總計(jì)3.82億元。其中，南艷湖邊用于高科技基地建設(shè)的科研用地格外受到關(guān)注。隨著附近地塊在今后的陸續(xù)出讓，未來(lái)這里將誕生一座以公共安全產(chǎn)業(yè)為龍頭，產(chǎn)學(xué)研結(jié)合、成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用的核心區(qū)域。

在昨日3宗地塊中，有2宗是合肥市區(qū)地塊，分別為合經(jīng)區(qū)2015-04號(hào)和包河區(qū)S1505號(hào)。其中，合經(jīng)區(qū)地塊位于南艷湖邊，面積56.55畝，以其科研的用地規(guī)劃來(lái)看，正與南艷湖高科技研發(fā)基地的規(guī)劃符合。昨日下午，該地塊只有1位競(jìng)買人——安徽啟迪科技城投資發(fā)展有限公司，最終該公司以85萬(wàn)元/畝價(jià)格競(jìng)得地塊，總價(jià)4806.75萬(wàn)元。據(jù)了解，該公司為清華大學(xué)旗下綜合性科技服務(wù)平臺(tái)啟迪控股的子公司。圍繞著在南艷湖建設(shè)的清華大學(xué)合肥公共安全研究院的一系列項(xiàng)目，總計(jì)投資110億元人民幣，將引進(jìn)500家左右企業(yè)入駐園區(qū)，科技城內(nèi)企業(yè)年產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到100億元，年產(chǎn)生稅收5億元。

另一宗包河區(qū)地塊位于馬鞍山路以西、青年路以南，面積40.08畝，規(guī)劃為商業(yè)居住。該地塊由安徽星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以660萬(wàn)元/畝價(jià)格競(jìng)得，樓面價(jià)1767.86元/平米，總價(jià)2.65億元。據(jù)了解，該公司為安徽星海投資集團(tuán)子公司，成立于1993年，在合肥地區(qū)相繼開(kāi)發(fā)有翡翠園一期住宅小區(qū)、安徽輕工商城、星海都市公館等項(xiàng)目。

昨日唯一一宗縣域地塊CF201501號(hào)位于長(zhǎng)豐縣城豐樂(lè)小區(qū)旁，面積58.044畝，規(guī)劃為商住用途。深圳漢華投資管理有限公司以119萬(wàn)元/畝價(jià)格競(jìng)得，總價(jià)6907萬(wàn)元，溢價(jià)率6.25%。據(jù)了解，這也是該公司首次進(jìn)入合肥市場(chǎng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。