長春出臺新規(guī)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場 三環(huán)內部分限制交易

限房價、競地價”

限地價、競房價”等多種競價方式，防止出現(xiàn)土地或樓面單價新高現(xiàn)象，嚴防高價地擾亂市場預期。對于因土地使用者原因未動工開發(fā)滿2年的，將嚴格按照相關法律法規(guī)或合同約定收回土地，還將督促新開工項目加快建設進度，及早形成有效供應。對于商品住房交易，通知明確，凡在長春市三環(huán)區(qū)域內新購非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手住房）的，2年內不得上市交易，時間自合同網(wǎng)簽備案或不動產(chǎn)登記之日起計算。因司法裁決、繼承等方式取得的住房，不在限售范圍內。價格方面，通知要求，嚴格執(zhí)行

一房一價”、一次性公開全部銷售房源制度。全面推進新建商品房銷售價格申報制度，銷售價不得高于申報價格，當年首次申請預售的項目，申報價格不得高于前月該區(qū)域同類項目網(wǎng)簽均價；非首次申請預售的項目，申報價格不得高于當年首次申報的商品住房網(wǎng)簽均價。在租賃住房供應方面，將通過在新建商品住房項目中配建等方式，多渠道增加租賃住房，并優(yōu)先供應公租房保障對象和新市民。長春還將積極扶持住房租賃企業(yè)，引導居民住房梯次消費，培育發(fā)展住房租賃市場。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。