國(guó)慶長(zhǎng)假杭州樓市成交創(chuàng)近5年新高

7天賣出1509套房子

國(guó)慶黃金周，剛迎來(lái)“6連萬(wàn)”紀(jì)錄（即連續(xù)6個(gè)月成交量破萬(wàn)套）的杭州樓市表現(xiàn)如何呢？據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室統(tǒng)計(jì)，10月1日－10月7日（截至昨天17點(diǎn)），杭州市共成交商品房1509套，雖然這個(gè)數(shù)據(jù)相比近一周有明顯下降，但與近5年同期相比，卻是成交峰值。隨著首套房貸款首付降至25%，公積金政策進(jìn)一步放寬等利好落地，將進(jìn)一步刺激市場(chǎng)剛需釋放。

杭州樓市迎“6連萬(wàn)”國(guó)慶期間成交創(chuàng)近5年新高

2015年第4季度已拉開帷幕，傳統(tǒng)樓市的“金九銀十”交出了第一份成績(jī)單。

自3·30新政后，從成交數(shù)據(jù)看，樓市回暖趨勢(shì)更明顯。據(jù)快房網(wǎng)K研究室統(tǒng)計(jì)，9月份杭州市共賣出商品房10829套，不僅創(chuàng)下近5年新高，也完成了杭州連續(xù)6個(gè)月成交量破萬(wàn)套的紀(jì)錄。

國(guó)慶期間杭州樓市也取得了相對(duì)不錯(cuò)的業(yè)績(jī)，10月1日-10月7日共成交商品房1509套。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年，杭州國(guó)慶7天的商品房成交量為955套；2013年，國(guó)慶7天成交量為767套，2012年為486套，2011年為312套，均明顯低于2015年的1509套。雖然“十一”黃金周成交數(shù)據(jù)與9月份的周平均成交量有很大差距，但也創(chuàng)下了近五年同期的最高紀(jì)錄。

售樓部促銷活動(dòng)多

購(gòu)房者放棄度假搶特惠房

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)假期間推盤樓盤不多，僅濱江西溪之星等少數(shù)幾家。不過(guò)，還是有不少售樓部推出了“限時(shí)搶特惠房”“砸金蛋”等促銷活動(dòng)，讓剛需購(gòu)房者甘愿放棄度假機(jī)會(huì)而去現(xiàn)場(chǎng)搶房。

位于蕭山的順發(fā)美哉美城在長(zhǎng)假期間表現(xiàn)不俗，多日蟬聯(lián)杭州十區(qū)銷售榜單榜首?！伴L(zhǎng)假期間來(lái)看房的人非常多。前5天我們就簽約了174套。”順發(fā)美哉美城的一位置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，樓盤9月底首開，因贈(zèng)送面積大、性價(jià)比高而受市場(chǎng)關(guān)注，主力戶型為89-128平方米，均價(jià)在18000元/平方米左右，假期售樓處還安排了砸金蛋贏大獎(jiǎng)等活動(dòng)。

另外，德信泊林春天推出的“國(guó)慶每天秒七套”活動(dòng)，龍湖名景臺(tái)的“特價(jià)限時(shí)搶購(gòu)”活動(dòng)，大家運(yùn)河之星的“每天一套特價(jià)房”活動(dòng)，均不同程度吸引著剛需購(gòu)房者前往搶購(gòu)。

隨著長(zhǎng)假結(jié)束，樓市真正進(jìn)入了銷售黃金期。有業(yè)內(nèi)專家分析，在未來(lái)數(shù)月里，杭州樓市成交有望持續(xù)在高位運(yùn)行，但市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)仍有不確定性，隨著9月庫(kù)存的反彈，市場(chǎng)仍處于“弱平衡”狀態(tài)，需保持警惕。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。