國慶長假杭州樓市成交創(chuàng)近5年新高

7天賣出1509套房子

國慶黃金周，剛迎來“6連萬”紀(jì)錄（即連續(xù)6個月成交量破萬套）的杭州樓市表現(xiàn)如何呢？據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室統(tǒng)計，10月1日－10月7日（截至昨天17點），杭州市共成交商品房1509套，雖然這個數(shù)據(jù)相比近一周有明顯下降，但與近5年同期相比，卻是成交峰值。隨著首套房貸款首付降至25%，公積金政策進一步放寬等利好落地，將進一步刺激市場剛需釋放。

杭州樓市迎“6連萬”國慶期間成交創(chuàng)近5年新高

2015年第4季度已拉開帷幕，傳統(tǒng)樓市的“金九銀十”交出了第一份成績單。

自3·30新政后，從成交數(shù)據(jù)看，樓市回暖趨勢更明顯。據(jù)快房網(wǎng)K研究室統(tǒng)計，9月份杭州市共賣出商品房10829套，不僅創(chuàng)下近5年新高，也完成了杭州連續(xù)6個月成交量破萬套的紀(jì)錄。

國慶期間杭州樓市也取得了相對不錯的業(yè)績，10月1日-10月7日共成交商品房1509套。據(jù)統(tǒng)計，2014年，杭州國慶7天的商品房成交量為955套；2013年，國慶7天成交量為767套，2012年為486套，2011年為312套，均明顯低于2015年的1509套。雖然“十一”黃金周成交數(shù)據(jù)與9月份的周平均成交量有很大差距，但也創(chuàng)下了近五年同期的最高紀(jì)錄。

售樓部促銷活動多

購房者放棄度假搶特惠房

據(jù)不完全統(tǒng)計，長假期間推盤樓盤不多，僅濱江西溪之星等少數(shù)幾家。不過，還是有不少售樓部推出了“限時搶特惠房”“砸金蛋”等促銷活動，讓剛需購房者甘愿放棄度假機會而去現(xiàn)場搶房。

位于蕭山的順發(fā)美哉美城在長假期間表現(xiàn)不俗，多日蟬聯(lián)杭州十區(qū)銷售榜單榜首?！伴L假期間來看房的人非常多。前5天我們就簽約了174套。”順發(fā)美哉美城的一位置業(yè)顧問說，樓盤9月底首開，因贈送面積大、性價比高而受市場關(guān)注，主力戶型為89-128平方米，均價在18000元/平方米左右，假期售樓處還安排了砸金蛋贏大獎等活動。

另外，德信泊林春天推出的“國慶每天秒七套”活動，龍湖名景臺的“特價限時搶購”活動，大家運河之星的“每天一套特價房”活動，均不同程度吸引著剛需購房者前往搶購。

隨著長假結(jié)束，樓市真正進入了銷售黃金期。有業(yè)內(nèi)專家分析，在未來數(shù)月里，杭州樓市成交有望持續(xù)在高位運行，但市場風(fēng)險仍有不確定性，隨著9月庫存的反彈，市場仍處于“弱平衡”狀態(tài)，需保持警惕。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。