六地最新表態(tài)：房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制如何推進(jìn)？有哪些紅線？

2月19日上午，國(guó)家金融監(jiān)管總局天津監(jiān)管局最新發(fā)聲，介紹轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的進(jìn)展和部署。

財(cái)聯(lián)社記者注意到，至2月6日金融監(jiān)管總局召開專題會(huì)議部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作以來，目前已有天津、四川、重慶、云南、廣東、內(nèi)蒙古等六大省級(jí)行政的金融監(jiān)管局就房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單后各項(xiàng)工作召開會(huì)議。那么，各地監(jiān)管局都有那些共同點(diǎn)和不同的側(cè)重點(diǎn)呢？在協(xié)調(diào)工作中都劃定了哪些紅線呢？

省級(jí)監(jiān)管局齊發(fā)聲：主要負(fù)責(zé)同志要帶頭負(fù)責(zé)

在房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的推進(jìn)中，各地監(jiān)管局都在強(qiáng)調(diào)，主要領(lǐng)導(dǎo)同志要帶頭負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。

廣東監(jiān)管局的在會(huì)議中要求，各監(jiān)管分局要在當(dāng)前已建立工作專班的基礎(chǔ)上，更加扎實(shí)推進(jìn)工作。主要負(fù)責(zé)同志要帶頭負(fù)責(zé)、親自推動(dòng)，依托本地協(xié)調(diào)機(jī)制促成各方會(huì)商，加強(qiáng)政企銀信息共享，研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，及時(shí)解決房地產(chǎn)項(xiàng)目融資中存在的困難和問題。

天津監(jiān)管局指出，決定成立由局主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)的天津監(jiān)管局協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班，加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度，扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)政策落細(xì)落實(shí)。各相關(guān)金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步提高政治站位，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立一把手負(fù)總責(zé)的專項(xiàng)工作小組。

重慶監(jiān)管局會(huì)指出求，各監(jiān)管分局要抓緊成立工作專班，主要負(fù)責(zé)同志掛帥，積極參與本地房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)掌握存在的問題和落實(shí)的進(jìn)展情況。

監(jiān)管局如何推進(jìn)？不斷細(xì)化 明確工作規(guī)則

房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落地，離不開各項(xiàng)規(guī)則的細(xì)化。 各地監(jiān)管局都在強(qiáng)調(diào)，要不斷細(xì)化各項(xiàng)工作，明確工作規(guī)則，推進(jìn)融資加速落地。

廣東監(jiān)管局在會(huì)議中強(qiáng)調(diào)，金融機(jī)構(gòu)要高度重視，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立專門內(nèi)部機(jī)制，明確工作規(guī)則，加快項(xiàng)目對(duì)接。對(duì)符合授信條件的項(xiàng)目，要建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，積極滿足合理融資需求。對(duì)開發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

內(nèi)蒙古監(jiān)管局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，各單位要密切協(xié)同聯(lián)動(dòng)，明確責(zé)任、明確時(shí)限、明確舉措，推動(dòng)盟市政府盡快建立城市協(xié)調(diào)機(jī)制，并同步開展項(xiàng)目清單篩選推送，盡早形成實(shí)物工作量。相關(guān)銀行機(jī)構(gòu)要圍繞授信評(píng)估、分類融資、風(fēng)險(xiǎn)管控、溝通協(xié)調(diào)、對(duì)外宣傳等方面，細(xì)化工作要求，確保機(jī)制落地見效。

重慶監(jiān)管局會(huì)議要求各商業(yè)銀行要在成立專項(xiàng)工作小組的基礎(chǔ)上，完善制度流程，提升工作效率，盡快明確盡職

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