廣東：支持廣州、深圳結(jié)合城中村改造規(guī)?；ㄔO(shè)保障性租賃住房

11月24日，廣東省印發(fā)廣東省進(jìn)一步提振和擴(kuò)大消費(fèi)若干措施。

其中提出，擴(kuò)大保障性住房供給。推動(dòng)重點(diǎn)城市規(guī)劃建設(shè)保障性住房，加快籌建保障性租賃住房，2023年新增籌建保障性租賃住房不少于22萬(wàn)套（間）。支持企事業(yè)單位利用自有空閑土地建設(shè)保障性租賃住房。鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等單位將符合安全要求的現(xiàn)有物業(yè)改造為保障性租賃住房。簡(jiǎn)化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調(diào)整規(guī)劃的手續(xù)。支持廣州、深圳結(jié)合城中村改造規(guī)模化建設(shè)保障性租賃住房。

支持剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)落實(shí)差別化住房信貸政策，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，支持居民合理購(gòu)房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。在依法保障銀行機(jī)構(gòu)債權(quán)的前提下，推行一手房“帶押過(guò)戶”模式，提高一手房市場(chǎng)流通性。支持有條件的地市結(jié)合實(shí)際動(dòng)態(tài)提高住房公積金租房提取額度，簡(jiǎn)化提取手續(xù)，推行全程網(wǎng)辦。全面推行二手房交易“帶押過(guò)戶”。

推進(jìn)城中村、老舊小區(qū)和農(nóng)房改造。支持廣州、深圳、佛山、東莞等超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。允許住宅專項(xiàng)維修資金用于老舊小區(qū)改造和老舊住宅電梯更新改造，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取本人住房公積金用于本人及配偶雙方父母的自住房加裝電梯等改造，2023年新開(kāi)工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程不少于1100個(gè)。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)對(duì)既有住宅加裝電梯給予補(bǔ)貼，推行廣州老舊小區(qū)成片連片加裝電梯模式。深入實(shí)施農(nóng)房質(zhì)量安全風(fēng)貌提升行動(dòng)，大力推行裝配式農(nóng)房和綠色農(nóng)房建設(shè)。（各地級(jí)以上市人民政府，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳，中國(guó)人民銀行廣東省分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。