玉溪：限價(jià)商品住房5年內(nèi)不得上市交易

10月17日，玉溪市人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)玉溪市限價(jià)商品住房管理規(guī)定的通知。限價(jià)商品住房多層建筑單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90平方米以內(nèi)，高層建筑單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在120平方米以內(nèi)。限價(jià)商品住房實(shí)行最高限價(jià)管理。在綜合考慮開發(fā)建設(shè)成本、稅費(fèi)和合理利潤的基礎(chǔ)上，按照不高于同地段或者同區(qū)域、同類別普通商品住房價(jià)格80%的原則確定。限價(jià)商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)不得上市交易。5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)按照申購限價(jià)商品住房價(jià)格的10%向項(xiàng)目所在地人民政府交納收益價(jià)款。5年內(nèi)因特殊原因確需上市交易的，產(chǎn)權(quán)人可以向項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出申請，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審核同意的，由項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位按照申購價(jià)格扣除折舊后回購?；刭徍蟮淖》繎?yīng)當(dāng)出售給符合申購限價(jià)商品住房條件的申請人。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。