南京再掛6幅地 一半要配建人才房

昨天一早，南京國(guó)土局就掛出6幅地，城中、江寧、六合等板塊都有地塊亮相，這批地塊要求比較高，一共需要配建1.5萬(wàn)㎡的人才房。

根據(jù)國(guó)土局發(fā)布的公告，這次出讓的地塊中，有5塊都有住宅性質(zhì)，其中4幅純宅地，只有1幅城中地塊是商辦混合用地。唯一的商辦混合用地G63地塊為鼓樓區(qū)寧海路地塊，東至華新巷21號(hào)（省法院宿舍）住宅小區(qū)、南陰陽(yáng)營(yíng)34號(hào)住宅小區(qū)、漢口西路32號(hào)住宅小區(qū)，南至漢口西路，西至寧海路，北至新澳（南京）實(shí)業(yè)有限公司，起拍價(jià)3億元，總用地面積9763.87㎡，出讓面積6697.95㎡，未設(shè)最高限價(jià)。雖然是商辦混合用地，但是地塊不僅需要配建不小于1000㎡凈菜超市，還要配建一個(gè)建筑面積不小于120㎡的公廁。

這次出讓的4幅純宅地，都要求百分之百的成品房，也就是說(shuō)，不管有沒(méi)有拍到現(xiàn)房交付價(jià)格，都需要以成品房，也就是精裝修房交付，其中3幅地塊都需要配建人才房（含租賃房），可以說(shuō)，從土地出讓開(kāi)始，將“租購(gòu)并舉”的政策貫徹到底。

九龍湖G64地塊位于云臺(tái)山河以西、秣周路以南?？傆玫孛娣e70800.75㎡，出讓面積70800.75㎡，出讓起始價(jià)110000萬(wàn)，最高限價(jià)155000萬(wàn)。起始樓面價(jià)14124元/㎡，最高樓面價(jià)19902元/㎡，需要配建3895㎡的人才房，而且要求是全成品房。湯山的G65地塊，位于江寧區(qū)泉都大街以北、若水路以東地塊，東至上善路，南至泉都大街，西至若水路，北至緯九路。要求住宅建筑高度不得低于24米，配建不少于5075㎡的人才房（含租賃住房）以及一所18班幼兒園。G66地塊為江寧區(qū)湯泉路以西、若水路以南地塊，東至湯泉路，南至現(xiàn)狀，西至規(guī)劃道路，北至若水路。要求住宅建筑高度不得低于35米。

六合的兩幅地塊中，G67地塊位于六合區(qū)龍池街道茉湖畔西南地塊，東至茉湖中路，南至規(guī)劃道路，西至古棠大道，北至茉湖路。須配建建筑面積不少于6420㎡的61套保障性住房和一座9軌54班的小學(xué)，由南京六合新區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司出資并建設(shè)，建成后無(wú)償移交區(qū)教育部門(mén)，土地按劃撥方式供應(yīng)。G68地塊位于六合區(qū)金牛湖街道規(guī)劃緯四路以北，仕金路以東地塊，東至經(jīng)三路，南至緯四路，西至仕金路，北至現(xiàn)狀。地塊內(nèi)社區(qū)商業(yè)配套用房的建筑面積占該地塊地上總建筑面積的比例不大于5%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。