浙江開展省級住房租賃試點

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合9個省級部門日前發(fā)布通知，確定溫州 市、紹興市、嘉善縣、義烏市為省級住房租賃試點城市，加快構(gòu)建租售并舉的住房制度，充實房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制內(nèi)涵。

根據(jù)《關(guān)于開展省級住房租賃市場培育試點工作的通知》，各試點市、縣要根據(jù)租賃市場需求、房價水平、人口流入量、經(jīng)濟發(fā)展等因素，研究確定2018－2022年新增租賃住房總量占新增商品住房總量的最低比例要求，城市不得低于20%，縣城不得低于10%。

通知明確，保障符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益。健全完善居住證量化管理制度，對租賃住房達到一定年限的，實行“租購?fù)?rdquo;。

培育市場供應(yīng)主體列入了本次試點的主要任務(wù)。通知要求充分發(fā)揮國有企業(yè)帶動引領(lǐng)示范作用，支持國有企業(yè)開展規(guī)?；》孔赓U業(yè)務(wù)。試點市、縣按照每個縣（市、區(qū)）至少1家國有企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，確定開展規(guī)?；》孔赓U試點。

通知鼓勵金融機構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則加大對租賃住房項目的信貸支持。支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券及資產(chǎn)支持證券，積極推進房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點。

根據(jù)規(guī)劃，2018年3月底前，各試點市、縣進行階段性總結(jié)。到2022年，浙江基本形成政府、國有企業(yè)、社會化機構(gòu)、個人多主體的租賃住房供給體系。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。