成都共享辦公受追捧助力寫字樓“去庫存”

共享辦公在共享經(jīng)濟風口和雙創(chuàng)浪潮下蓬勃發(fā)展，包括SOHO中國在內(nèi)的眾多共享辦公企業(yè)近來紛紛把目光瞄準成都，隨著一大批項目相繼落地，長期過剩的成都寫字樓市場也迎來“暖冬”。

位于成都市高新區(qū)天府新谷的WORK+聯(lián)合辦公空間，因新銳時尚的裝修設計和管家式貼心服務，成為目前成都最火爆的共享辦公項目之一。其兩層樓近8000平方米空間提供的800多個工位，已經(jīng)為超過50家小微企業(yè)服務。

入駐WORK+的義幻醫(yī)療科技有限公司CEO陳厚俊說，自己創(chuàng)業(yè)十年，辦公地點輾轉(zhuǎn)無數(shù)，費時、費心、費錢，而共享辦公的眾創(chuàng)理念和彈性工位模式，則極大地方便了公司的發(fā)展。

WORK+只是共享辦公在成都受到追捧的一個縮影。近年來，成都“雙創(chuàng)”政策深入推進，創(chuàng)業(yè)群體不斷壯大，大量小微企業(yè)迅速涌現(xiàn)。初創(chuàng)企業(yè)團隊規(guī)模小、資金不足，性價比相對較高的共享辦公成為它們的首選。

需求的增加隨即帶來供給的擴張。夢想加、俠客島、方糖小鎮(zhèn)、Walnut等多家知名共享辦公服務商紛紛入駐成都各處寫字樓，最新的入局者是SOHO中國旗下的SOHO 3Q共享辦公項目。

上個月底，SOHO中國董事長潘石屹專門來到成都為SOHO 3Q“打前站”。據(jù)了解，SOHO 3Q目前在北京、上海等一線城市已經(jīng)有近20個中心、17000個工位，2800個大大小小的公司成為這個項目的使用者。

潘石屹表示，五六年前來成都時感覺這個城市和北京、上海有一定差別，這次考察有了新的印象，從市場接受度看，成都的主力人群已經(jīng)與一線城市走在同一起跑線上，共享辦公存在巨大商機。

在潘石屹看來，共享辦公不僅提高了空間利用率，而且增加了人與人的聯(lián)系，能夠激發(fā)人的創(chuàng)造力。他認為，目前中國很多城市辦公樓空置率很高，共享辦公能成為一個橋梁，把過剩的辦公樓和人們的新需求聯(lián)系起來。

共享辦公對寫字樓的消納能力的確不容小覷，如SOHO 3Q的單個項目體量都在4000平方米以上。而眾多此類項目的落地，正在對成都市寫字樓市場“去庫存”產(chǎn)生影響。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。