長沙裝配式建筑實(shí)現(xiàn)突破 購買者可獲60元/㎡補(bǔ)貼

建房不用模板和腳手架，地面沒有裸露的黃土和建筑垃圾，空氣里沒有飛揚(yáng)的粉塵……作為全國住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，近年來，長沙的裝配式建筑發(fā)展迅速，對傳統(tǒng)建筑節(jié)能產(chǎn)品、新型墻材產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級產(chǎn)生了重大影響。昨日（10月26日），長沙市住建委組織召開全市建筑節(jié)能與新墻材企業(yè)適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展培訓(xùn)交流會。記者了解到，國家提出力爭用10年時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%的目標(biāo)，長沙作為試點(diǎn)城市，到2020年中心城區(qū)占比要達(dá)到50%。

長沙裝配式建筑實(shí)現(xiàn)兩個“1000萬”突破

裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。“推廣裝配式建筑，除了有利于保障工程質(zhì)量，減少施工對周邊環(huán)境影響外，還能極大地提高資源的集約節(jié)約利用。”長沙遠(yuǎn)大產(chǎn)品設(shè)計研究院副院長向前說，通過裝配式建筑方式，可以節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)時60%、節(jié)材20%、節(jié)地20%。

作為長沙裝配式建筑的“領(lǐng)頭羊”，遠(yuǎn)大住工目前已實(shí)施的裝配式建筑項目超過1000個，“遠(yuǎn)大聯(lián)合”產(chǎn)業(yè)合作模式已落地50多個城市，在全球擁有50多家PC工廠。預(yù)計明年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能1億平方米。

據(jù)統(tǒng)計，長沙自2015年入選國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市，目前已實(shí)現(xiàn)兩個“1000萬”的突破，即裝配式建筑實(shí)施面積超過1000萬平方米，PC年產(chǎn)能突破1000萬平方米，遠(yuǎn)大住工、三一集團(tuán)、中民筑友、三能集成、東方紅集團(tuán)等企業(yè)被住建部評定為國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

目前，全市已建或在建的住宅產(chǎn)業(yè)化項目包括萬科魅力之城、旭輝國際廣場、先導(dǎo)恒偉西雅韻、洋湖藍(lán)天保障房、尖山印象、五礦萬境藍(lán)山等數(shù)十個。市政府規(guī)定，對購買裝配式商品住宅(預(yù)制率達(dá)30%以上)的消費(fèi)者補(bǔ)貼60元/平方米。

墻材企業(yè)轉(zhuǎn)型升級勢在必行

裝配式建筑的迅猛發(fā)展使傳統(tǒng)建筑節(jié)能、新型墻材產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨不小壓力。“過去10年，建筑節(jié)能與新墻材行業(yè)發(fā)展成就斐然，但是其簡單低水平重復(fù)建設(shè)造成的有效供給不足，過剩產(chǎn)能繼續(xù)加劇等系列問題也亟需得到解決，轉(zhuǎn)型升級謀求長足發(fā)展迫在眉睫。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，

今年4月1日起，全國全面取消新型墻體材料專項基金。“基金的取消，意味著經(jīng)過近30年的發(fā)展，新型墻材行業(yè)已經(jīng)成長起來，不需要依賴基金的調(diào)控來占領(lǐng)市場。”上述負(fù)責(zé)人說，這就要求新墻材企業(yè)應(yīng)盡快適應(yīng)這一政策的調(diào)整，加快轉(zhuǎn)型升級步伐。

“目前全國各地很多企業(yè)投入到裝配式建筑行業(yè)。”夏熱冬冷地區(qū)建筑節(jié)能與墻材革新工作委員會秘書長李安良說，“真正做裝配式建筑整個體系的，投入一個相對有規(guī)模的工廠，一般需2億至3億元，沒有一定實(shí)力的企業(yè)很難涉入。”李安良說，目前墻材企業(yè)轉(zhuǎn)型意愿不是太足，技術(shù)、人才和資金跟不上。

裝配式墻板將成推廣應(yīng)用新方向

昨日培訓(xùn)交流會上，建筑節(jié)能、墻材革新與裝配式建筑領(lǐng)域的多位專家就當(dāng)前裝配式建筑的相關(guān)政策及其對建筑節(jié)能、新型墻材方面的需求，夏熱冬冷地區(qū)墻材節(jié)能裝配式的轉(zhuǎn)型路徑，新墻材企業(yè)如何配套裝配式建筑等進(jìn)行了解讀與分析。

作為墻材企業(yè)轉(zhuǎn)型的先行者，昨日，長沙金仕盛建材有限公司總經(jīng)理范建國分享了其成功之路。范建國介紹，通過兩年的努力，該公司蒸壓加氣混凝土配筋墻板于今年7月試制成功，成為湖南地區(qū)首家從事加氣混凝土配筋墻板的生產(chǎn)廠家，填補(bǔ)了湖南地區(qū)的市場空白。這種板材可根據(jù)建筑設(shè)計需要實(shí)現(xiàn)“私人訂制”，目前已在多個建筑項目成功運(yùn)用。

“加氣混凝土墻板可滿足不同氣候區(qū)建筑節(jié)能的需要。”湖南大學(xué)土木工程學(xué)院教授黃靚認(rèn)為，隨著我國建筑工業(yè)化的發(fā)展，以加氣混凝土墻板為代表的裝配式墻板將成為當(dāng)前和今后推廣應(yīng)用的新方向。黃靚還介紹了國外裝配式建筑墻材生產(chǎn)加工方面的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。