供需兩端共同作用導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格普跌
發(fā)布時(shí)間:2023-06-15 13:20
編輯:王鑫
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供需兩端共同作用導(dǎo)致二手房
價(jià)格普跌,
廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,一線城市二手房?jī)r(jià)格普跌主要原因有兩個(gè):一是一季度市場(chǎng)回升以后,更多的業(yè)主選擇掛牌,其中有換房需求,也有一部分是套現(xiàn)需求,其中豪宅掛牌量也在明顯攀升。其中,
北京和
上海樓齡較長(zhǎng)的房源占比較大,在需求端選擇多元的情況下,為了盡快出手,很多業(yè)主選擇多次下調(diào)掛牌價(jià),導(dǎo)致京滬下跌幅度更大。二是新房入市項(xiàng)目增加,且選擇低于二手房?jī)r(jià)格出售,導(dǎo)致需求被分流。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。