5月15日,海南三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布地塊出讓公告,掛牌出讓三亞崖州灣科技城控規(guī)YK02-02-02地塊和鳳凰機(jī)場北側(cè)FH-02地塊,總出讓面積約5萬平方米,起價(jià)共8204萬元。
三亞崖州灣科技城控規(guī)YK02-02-02地塊出讓面積14637.35平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為幼兒園用地,容積率≤1.5,建筑高度≤40米,綠地率≥40%,起價(jià)2884萬元。
該宗地采取“先租后讓”方式供應(yīng),設(shè)定10年期限的租賃期,年租金按土地總價(jià)款的5%確定,租賃期滿轉(zhuǎn)出讓時(shí)應(yīng)繳納的協(xié)議出讓價(jià)款等于土地成交總價(jià)款減去已繳納的租金。租賃期價(jià)款和租賃期滿轉(zhuǎn)出讓價(jià)款均為一次性繳納。土地租賃期屆滿時(shí),土地權(quán)利人應(yīng)在本宗土地上開設(shè)24個(gè)教學(xué)班,提供學(xué)位720個(gè)。
鳳凰機(jī)場北側(cè)FH-02地塊出讓面積35417.45平方米,為機(jī)場用地,容積率≤1.6,建筑海拔高度≤67.6米,綠地率≥40%,年徑流總量控制率≥65%,起價(jià)5320萬元。
競得人取得土地使用權(quán)后,要嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和合同約定,及時(shí)動(dòng)工興建,并按合同約定期限建成,若在規(guī)定的期限內(nèi)不能建成,應(yīng)向市人民政府申請延期。宗地項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用裝配式建筑方式建造,裝配率不得低于50%,且需符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定。
上述兩宗地掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間自6月6日9時(shí)00分至6月16日9時(shí)00分。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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