北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步較強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的補(bǔ)充通知》(北建房[2017]232號(hào)),通知明確:新購(gòu)買第三套及以上商品住房需取得不動(dòng)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓;非北海本市戶籍的外地人不得在北海市轄區(qū)(不含合浦縣、鐵山港區(qū))范圍內(nèi)購(gòu)買第 二套住房。
同時(shí)繼續(xù)明確5月發(fā)布的調(diào)控新政:新購(gòu)買第二套商品住房需取得不動(dòng)權(quán)屬證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。
以下為通知全文:
各有關(guān)單位:
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市人民政府同意,在認(rèn)真貫徹執(zhí)行《北海市人民政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(北政發(fā)[2017]16號(hào))基礎(chǔ)上,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)補(bǔ)充通知如下;
一.新購(gòu)買第 二套商品住房需取得不動(dòng)權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓,新購(gòu)買第三套及以上商品住房需取得不動(dòng)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房時(shí)間以商品住房簽約時(shí)間為準(zhǔn)。
二.非本市戶籍的外地人,不得在北海市轄區(qū)(不含合浦縣、鐵山港區(qū))范圍內(nèi)購(gòu)買第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。
三.加大房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查整治的工作力度,住建會(huì)同物價(jià)、工商組成聯(lián)合檢查持續(xù)開展房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)、中介服務(wù)市場(chǎng)的檢查正職工作,嚴(yán)厲打擊炒房、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。
本通知自2017年10月9日起執(zhí)行。
特此通知。
北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(公章)
2017年9月30日
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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