近期，美國銀行業(yè)動蕩，加劇了市場對美國商業(yè)地產(chǎn)面臨信貸緊縮的擔(dān)憂情緒。多個(gè)華爾街投行警告稱，美國商業(yè)地產(chǎn)可能會成為繼銀行業(yè)之后再出現(xiàn)爆雷的行業(yè)。
據(jù)美國銀行與高盛分析，中小地區(qū)銀行承擔(dān)了美國多達(dá)68%至80%的商業(yè)地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)。一旦中小銀行被迫提高流動性儲備而收緊貸款，美國商業(yè)地產(chǎn)將面對信貸緊縮的沖擊。
目前，由于居家辦公的現(xiàn)象仍普遍存在，美國商業(yè)地產(chǎn)的寫字樓使用率尚不足50%。也就是說，大量商業(yè)地產(chǎn)的租金收入水平不高，但卻在面臨借貸成本上升的難題。
近期，美國銀行業(yè)動蕩，加劇了市場對美國商業(yè)地產(chǎn)面臨信貸緊縮的擔(dān)憂情緒。多個(gè)華爾街投行警告稱，美國商業(yè)地產(chǎn)可能會成為繼銀行業(yè)之后再出現(xiàn)爆雷的行業(yè)。
據(jù)美國銀行與高盛分析，中小地區(qū)銀行承擔(dān)了美國多達(dá)68%至80%的商業(yè)地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)。一旦中小銀行被迫提高流動性儲備而收緊貸款，美國商業(yè)地產(chǎn)將面對信貸緊縮的沖擊。
目前，由于居家辦公的現(xiàn)象仍普遍存在，美國商業(yè)地產(chǎn)的寫字樓使用率尚不足50%。也就是說，大量商業(yè)地產(chǎn)的租金收入水平不高，但卻在面臨借貸成本上升的難題。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
| 名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
|---|---|---|
| 盤螺 | 3630 | +10 |
| 低合金熱軋板卷 | 3390 | - |
| 低合金板 | 3470 | - |
| 鍍鋅管 | 4660 | +10 |
| 鍍鋅扁鋼 | 4710 | - |
| 鍍鋅板卷 | 4880 | - |
| 管坯 | 33890 | - |
| 冷軋無取向硅鋼 | 4160 | - |
| 圓鋼 | 3630 | +10 |
| 鉬鐵 | 227600 | 1,500 |
| 低合金方坯 | 3050 | +10 |
| 塊礦 | 850 | - |
| 準(zhǔn)一級焦 | 1210 | - |
| 鎳 | 144320 | 1700 |
| 切碎原五 | 2060 | - |
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