???/strong>市海德路??椥^(qū)內(nèi)熱鬧非凡,住戶(hù)排隊(duì)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。這是??谑械谝粋€(gè)落地的“招商改造模式”棚改項(xiàng)目,該“三無(wú)小區(qū)”將變身集居住、商業(yè)、酒店服務(wù)一體化,具有現(xiàn)代建筑景觀(guān)的高品質(zhì)綜合社區(qū)。
海口市龍華區(qū)棚改辦副主任張榜偉介紹,海織小區(qū)是一個(gè)無(wú)物業(yè)管理、無(wú)主管部門(mén)、無(wú)人防物防的“三無(wú)小區(qū)”,該小區(qū)內(nèi)大部分住戶(hù)均為企業(yè)破產(chǎn)后的下崗職工,因無(wú)維護(hù)管理經(jīng)費(fèi),小區(qū)環(huán)境臟、亂、差現(xiàn)象比較嚴(yán)重,且內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施相當(dāng)不完善,防災(zāi)減災(zāi)能力薄弱,居民生活環(huán)境急待改善。
近十年來(lái),海德路周邊新的小區(qū)迅速崛起,形成耀江花園、現(xiàn)代花園、昌茂花園、澳洲園等現(xiàn)代化小區(qū)“珍珠鏈”,與旁邊臟亂破落的??椥^(qū)形成了強(qiáng)烈的反差,嚴(yán)重影響了城市的整體形象,令??椥^(qū)的改造成為勢(shì)在必行。改造項(xiàng)目范圍為東、西、北三面鄰昌茂花園小區(qū),南連海德路,占地約40畝,涉及住戶(hù)494余戶(hù)、2500多人、3.2萬(wàn)平方米危、舊樓房。
在建設(shè)“宜居、宜業(yè)、宜學(xué)、宜游”最精最美省會(huì)城市的關(guān)鍵時(shí)期,海口市、龍華區(qū)兩級(jí)政府抓住新形勢(shì)解決棚戶(hù)區(qū)問(wèn)題的機(jī)遇,把??椥^(qū)改造作為“招商改造模式”棚改項(xiàng)目的第一塊試驗(yàn)田,通過(guò)層層把關(guān)、優(yōu)中選優(yōu),最終引進(jìn)取得小區(qū)居民普遍認(rèn)可的公司來(lái)實(shí)施??椥^(qū)的改造工作。
根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì),該項(xiàng)目擬投資7億元將海織小區(qū)打造成安置房結(jié)合酒店式公寓及配套商業(yè)的綜合性居住小區(qū),項(xiàng)目擬建設(shè)安置居住用房3.89萬(wàn)平方米、商業(yè)居住用房1.92萬(wàn)平米、商業(yè)用房2.67萬(wàn)平方米、酒店式公寓2.02萬(wàn)平方米。改造后海織小區(qū)的居住品質(zhì)全面提升,商業(yè)價(jià)值得到充分體現(xiàn),片區(qū)配套設(shè)施也將得以完善。
張榜偉介紹,這是??谑械谝粋€(gè)落地的“招商改造模式”棚改項(xiàng)目。此前,海口的棚改項(xiàng)目均為政府貸款投資的項(xiàng)目,這種模式將成為政府投資改造模式的補(bǔ)充,對(duì)加快改造進(jìn)程、改善經(jīng)濟(jì)、改善民生都有重大意義。據(jù)了解,在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中,龍華區(qū)政府將在??椥^(qū)的改造中,通過(guò)開(kāi)立共管賬戶(hù)、組建聯(lián)合工作隊(duì)等多種舉措強(qiáng)化對(duì)改造工作的監(jiān)督,確保項(xiàng)目的順利的運(yùn)行,切實(shí)保護(hù)海織小區(qū)廣大住戶(hù)的權(quán)益。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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