熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到抑制 房地產(chǎn)銷售勢(shì)頭不減

“房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過去年以來的調(diào)控，效果不斷顯現(xiàn)。熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到了抑制?！边@是今日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華在8月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)上表示的。

她說，從7月份70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，15個(gè)一線城市和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8到4.9個(gè)百分點(diǎn)之間。在去庫存方面，進(jìn)度明顯加快。8月末，商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于今年的“金九銀十”將會(huì)是最慘淡的一年的說法，劉愛華表示不認(rèn)同，她說，“目前房地產(chǎn)銷售依然保持了較快增長(zhǎng)，1-8月份全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)12.7%。同時(shí)，1-8月份房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)7.9%，增速比較平穩(wěn)?！绷硗?，從供給方來看，近期一些部門出臺(tái)的政策，包括租賃住房試點(diǎn)等，將會(huì)擴(kuò)大商品房的供應(yīng)，并分流一部分需求。所以，總體來看，在各地區(qū)、各部門的探索努力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持一個(gè)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少87萬平方米。1-8月份，商品房銷售額78096億元，增長(zhǎng)17.2%，增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)14.2%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)26.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)35.4%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。