日前,沈陽市印發(fā)了《沈陽市住房租賃試點工作方案》。按照要求,沈陽市將通過引導(dǎo)社會投資主體將城鎮(zhèn)中的“爛尾樓”、閑置廠房、事業(yè)單位改制后騰出的辦公用房等改造為租賃住房。
沈陽市住房租賃管理中心副主任張玉波將住房租賃方案總結(jié)為“搭建1個平臺、培育4個主體、解決3個問題?!奔赐ㄟ^圍繞搭建1個政府住房租賃交易服務(wù)平臺,培育組建國有住房租賃平臺公司、促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓展住房租賃業(yè)務(wù)、規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)、支持和規(guī)范個人出租住房4個主體,著力解決有效供給不足、租賃關(guān)系不穩(wěn)定、承租人“購租同權(quán)”3個問題。
按照要求,今年12月底前,兩家國有住房租賃平臺公司組建成立,并通過建設(shè)、改建、收購或長期租賃等方式取得房源并負(fù)責(zé)房源的租賃運營和管理;完成1萬套公租房建設(shè)、500套存量房源收購、確定1個~2個改建房源項目。到2020年,國有住房租賃平臺公司形成一定的市場規(guī)模,持有的住房租賃房源占全市增量的20%、總量的10%。
沈陽市的方案中著重提到了城鎮(zhèn)中的“爛尾樓”、閑置廠房、事業(yè)單位改制后騰出的辦公用房等問題的解決方法——將采取盤活存量土地、房屋用于住房租賃。按照要求,沈陽市通過引導(dǎo)社會投資主體將城鎮(zhèn)中的“爛尾樓”、閑置廠房、事業(yè)單位改制后騰出的辦公用房等改造為租賃住房,但不得分割產(chǎn)權(quán)出售。在符合住宅設(shè)計規(guī)范、不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下,允許住宅改造戶型后按套或間出租。
此外,沈陽市將引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從傳統(tǒng)的開發(fā)、銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。推廣萬科“泊寓”、廣信“五彩陽光城”等住房租賃運營模式,引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的存量房源投放到租賃市場或作為青年公寓、養(yǎng)老公寓、短租公寓、酒店式公寓或醫(yī)養(yǎng)中心等。同時,著力培育一批為不同年齡、不同層次群體提供個性化住房租賃服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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高線 | 3460 | -50 |
熱軋開平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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