武漢已籌集萬(wàn)套租賃房 5年內(nèi)形成20萬(wàn)人租住規(guī)模

綜合武漢市住保房管局官網(wǎng)信息，武漢自今年7月獲住建部同意開展住房租賃試點(diǎn)以來(lái)，目前已籌集租賃住房源11351套（間），計(jì)劃到5年內(nèi)再推5萬(wàn)套，形成20萬(wàn)人的租住規(guī)模。

5年內(nèi)形成20萬(wàn)人租住規(guī)模

目前武漢租賃住房項(xiàng)目庫(kù)共有35個(gè)項(xiàng)目，房源11351套（間），其中市場(chǎng)租賃項(xiàng)目10個(gè)，7546套；人才安居項(xiàng)目25個(gè)，3805套。同時(shí)，未來(lái)5年內(nèi)武漢為留住100萬(wàn)大學(xué)生，將建設(shè)250萬(wàn)平方米、5萬(wàn)套租賃住房，形成20萬(wàn)人的租住規(guī)模。

武漢市住保房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，租賃住房房源優(yōu)先選擇軌道交通沿線和新市民相對(duì)集中的中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)布點(diǎn)，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才安居、公共租賃住房保障、城中村改造相結(jié)合。一些商業(yè)改住宅項(xiàng)目也會(huì)出現(xiàn)在市中心地段，但上市時(shí)間尚未確定。

年底前新增7000間租賃房

武漢選擇武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為住房租賃試點(diǎn)區(qū)域。同時(shí)，根據(jù)新建租賃住房用地需求，擬整理一批供地項(xiàng)目，全面啟動(dòng)住房租賃試點(diǎn)，目標(biāo)是年底前完成新增租賃住房7000間、不少于30萬(wàn)平方米。

目前已有27家房企有意參與籌集租賃房源。武漢政府已明確由地產(chǎn)、城投、地鐵和碧水等4家大型國(guó)企集團(tuán)下屬的6家企業(yè)建立國(guó)有住房租賃平臺(tái)公司，今年將主要采取國(guó)有平臺(tái)集中新建、商品房項(xiàng)目配建、現(xiàn)有房源改造、市場(chǎng)購(gòu)買、市場(chǎng)包租等方式籌集房源。

人才公寓配租房 最便宜只要153元

另外，還將選擇不少于5家民營(yíng)開發(fā)商、10家住房租賃企業(yè)作為住房租賃規(guī)?；?jīng)營(yíng)試點(diǎn)企業(yè)。目前萬(wàn)科、龍湖、金地等21家房企紛紛申報(bào)提供項(xiàng)目及房源供政府挑選，其中首個(gè)民企參與的租賃住房試點(diǎn)有望落戶花山，有292套房源。

武漢政府還在7月底公布了首批1725套人才公寓配租房源。這些房源分精裝和普裝，面積在17-76.5平米之間，有合租房，非合租，也有自選是否合租房。其中東西湖與武漢開發(fā)區(qū)房源最多。月租金最便宜的是新洲區(qū)新澳城市印象，僅需153元。

承租人子女有望就近入學(xué)

根據(jù)武漢市政府出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作實(shí)施意見，將允許提取公積金支付房租。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，職工家庭在武漢無(wú)自有住房且租賃住房的，經(jīng)住房租賃合同登記備案后，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

此外，租房人可按照有關(guān)規(guī)定享受在義務(wù)教育、基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù)、法律援助和其他法律服務(wù)等國(guó)家規(guī)定的基本公共服務(wù)。武漢政府方面表示，會(huì)適時(shí)研究出臺(tái)符合條件的承租人子女就近入學(xué)等基本公共服務(wù)政策措施。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。