武漢已籌集萬套租賃房 5年內(nèi)形成20萬人租住規(guī)模

綜合武漢市住保房管局官網(wǎng)信息，武漢自今年7月獲住建部同意開展住房租賃試點(diǎn)以來，目前已籌集租賃住房源11351套（間），計劃到5年內(nèi)再推5萬套，形成20萬人的租住規(guī)模。

5年內(nèi)形成20萬人租住規(guī)模

目前武漢租賃住房項目庫共有35個項目，房源11351套（間），其中市場租賃項目10個，7546套；人才安居項目25個，3805套。同時，未來5年內(nèi)武漢為留住100萬大學(xué)生，將建設(shè)250萬平方米、5萬套租賃住房，形成20萬人的租住規(guī)模。

武漢市住保房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，租賃住房房源優(yōu)先選擇軌道交通沿線和新市民相對集中的中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)布點(diǎn)，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才安居、公共租賃住房保障、城中村改造相結(jié)合。一些商業(yè)改住宅項目也會出現(xiàn)在市中心地段，但上市時間尚未確定。

年底前新增7000間租賃房

武漢選擇武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為住房租賃試點(diǎn)區(qū)域。同時，根據(jù)新建租賃住房用地需求，擬整理一批供地項目，全面啟動住房租賃試點(diǎn)，目標(biāo)是年底前完成新增租賃住房7000間、不少于30萬平方米。

目前已有27家房企有意參與籌集租賃房源。武漢政府已明確由地產(chǎn)、城投、地鐵和碧水等4家大型國企集團(tuán)下屬的6家企業(yè)建立國有住房租賃平臺公司，今年將主要采取國有平臺集中新建、商品房項目配建、現(xiàn)有房源改造、市場購買、市場包租等方式籌集房源。

人才公寓配租房 最便宜只要153元

另外，還將選擇不少于5家民營開發(fā)商、10家住房租賃企業(yè)作為住房租賃規(guī)模化經(jīng)營試點(diǎn)企業(yè)。目前萬科、龍湖、金地等21家房企紛紛申報提供項目及房源供政府挑選，其中首個民企參與的租賃住房試點(diǎn)有望落戶花山，有292套房源。

武漢政府還在7月底公布了首批1725套人才公寓配租房源。這些房源分精裝和普裝，面積在17-76.5平米之間，有合租房，非合租，也有自選是否合租房。其中東西湖與武漢開發(fā)區(qū)房源最多。月租金最便宜的是新洲區(qū)新澳城市印象，僅需153元。

承租人子女有望就近入學(xué)

根據(jù)武漢市政府出臺的住房租賃市場試點(diǎn)工作實(shí)施意見，將允許提取公積金支付房租。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，職工家庭在武漢無自有住房且租賃住房的，經(jīng)住房租賃合同登記備案后，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

此外，租房人可按照有關(guān)規(guī)定享受在義務(wù)教育、基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計劃生育服務(wù)、法律援助和其他法律服務(wù)等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。武漢政府方面表示，會適時研究出臺符合條件的承租人子女就近入學(xué)等基本公共服務(wù)政策措施。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。