15日起,我市正式下調(diào)住房公積金貸款首付比例。市民首次申請公積金貸款購買自住房或者已結(jié)清貸款再次購買普通自住房,首付比例均調(diào)整至20%。購房壓力減小了,“等貸”一族笑了,面對心儀的房子可以輕松下手。
據(jù)市住房公積金法規(guī)處負(fù)責(zé)人介紹,新政的實施,意味著我市對公積金貸款政策全面“松綁”。新政分別下調(diào)了公積金首次貸款及二次貸款首付比例,其中,首次使用公積金貸款及二次貸款購買建筑面積144平方米以下普通自住房,首付比例從30%降至20%,二次貸款購買建筑面積144平方米以上商品住房,首付比例從60%降至30%。
該負(fù)責(zé)人表示,此前,只有購買建筑面積90平方米以下的房子,才能獲得20%的最低首付比例。現(xiàn)在,只要居民不是購買豪宅,不超過建筑面積144平方米的界限,都能享受首付二成的優(yōu)惠。由此,新政大大降低了購房人的購房門檻,為市民減輕首付資金壓力,買房更輕松。
據(jù)記者了解,新政實施后,根據(jù)我市現(xiàn)有規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,就可申請個人住房公積金貸款。公積金個人組合貸款最高可貸105萬,其中公積金貸款最高限額70萬元,商業(yè)貸款最高限額35萬元。另外,市民購買20年房齡的二手老房子也能貸公積金,我省還放寬了異地購房貸款限制,市民購買省內(nèi)異地自住房也可以申請公積金貸款。
新政新在哪?
首次申請住房公積金貸款,首付款比例不得低于購房總價款的20%。
已結(jié)清住房公積金貸款,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款,購買普通自住房(建筑面積144平方米以下,含144平方米)的,首付款比例不得低于購房總價款的20%。
已結(jié)清住房公積金貸款,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款,購買建筑面積144平方米以上商品住房的,首付款比例不得低于購房總價款的30%;利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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