美國華平投資為盛煦地產(chǎn)再次注資1.83億美元

今日，美國華平投資 集團(Warburg Pincus)宣布，再次向 盛煦房地產(chǎn) 投資有限公司 (NOVA Property Investment Co.) 注資1.83億美元，盛煦的管理團隊也將按比例增資。這是自2015年華平投資向盛煦地產(chǎn)投入1.7億美元之后的追加投資。

近年來，伴隨著新存量時代的到來和各項鼓勵政策的東風(fēng)，長租公寓備受關(guān)注。在巨大的市場需求和資本共同作用之下，不同背景的企業(yè)都投身到這片“藍?！敝?。盛煦地產(chǎn)由華平投資和王謙于2015年初聯(lián)合創(chuàng)立，并取得快速成長。作為租賃式公寓投資持有經(jīng)營性資產(chǎn)管理公司，盛煦地產(chǎn)專注于收購市中心的老舊但具有潛力的優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn)，將其改造為現(xiàn)代租賃型公寓，進行持有經(jīng)營及資產(chǎn)管理。

2016年，公司完成與沈敏愷先生創(chuàng)立的翌成創(chuàng)意 (Yicheng Property Investment) 及旗下公寓運營管理品牌”base”的整合合并。盛煦地產(chǎn)目前擁有共計50億人民幣（約合7.35億美元）的管理資產(chǎn)，其中在上海共有32個項目正在運營和籌劃。盛煦地產(chǎn)專注于以”base”為品牌的租賃型公寓，例如中高端服務(wù)式公寓base living，中端共享公寓base co-living。

對于本輪注資，盛煦地產(chǎn)董事長兼聯(lián)席總裁王謙先生表示：“盛煦在短短兩年內(nèi)完成了在存量地產(chǎn)領(lǐng)域投資、收購、開發(fā)改造至租賃型公寓運營管理的完整產(chǎn)業(yè)鏈。此次華平的再次注資，將進一步推進完成公司既定的資產(chǎn)規(guī)模目標，并有助于盛煦在以長租公寓為主力的存量地產(chǎn)行業(yè)的市場擴張與發(fā)展?！?/p>

華平投資董事總經(jīng)理、亞洲房地產(chǎn)投資負責(zé)人周知(Joseph Gagnon)先生表示：“我們非常高興看到盛煦地產(chǎn)在成立兩年以來的迅速發(fā)展和取得的優(yōu)秀業(yè)績。我們相信，隨著中國市場對更好的服務(wù)及更高品質(zhì)的服務(wù)式公寓、聯(lián)合創(chuàng)意辦公空間的需求不斷增長，盛煦地產(chǎn)在現(xiàn)有的牢固基礎(chǔ)上，未來會有更大的增長空間。我們將繼續(xù)全力支持盛煦管理層和合作伙伴，鞏固盛煦在業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位?！?/p>

盛煦地產(chǎn)執(zhí)行董事兼聯(lián)席總裁沈敏愷先生表示：“我們相信通過精準的客群定位、獨特的產(chǎn)品設(shè)計及豐富的產(chǎn)品業(yè)態(tài)組合，不僅能實現(xiàn)我們項目的資產(chǎn)增值收益，同時也為城市更新社區(qū)創(chuàng)造價值，這正是盛煦與其他房地產(chǎn)投資基金和資產(chǎn)管理公司的不同之處。我們將持續(xù)通過我們的創(chuàng)意地產(chǎn)品牌base擴展業(yè)務(wù)，進一步奠定我們在中國租賃型公寓和創(chuàng)意辦公領(lǐng)域的領(lǐng)先地位?！?/p>

華平投資是中國房地產(chǎn)領(lǐng)域經(jīng)驗最豐富和業(yè)績最優(yōu)秀的投資者之一。迄今為止，華平已在20多家中國房地產(chǎn)企業(yè)投資超過30億美元，幫助打造了易商紅木、魔方公寓、東久中國、7天酒店、陽光100和廣州富力地產(chǎn)等知名企業(yè)和優(yōu)秀品牌。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。