南昌租售并舉 緩解保障房建設(shè)資金壓力

4月13日，記者了解到，南昌市探索租售并舉新模式，鼓勵有條件的公共租賃住房申請對象購買部分產(chǎn)權(quán)，緩解南昌市保障性住房建設(shè)資金壓力。

南昌縣低保戶胡友圣多年來一直靠在外租房解決住房問題。去年底，胡友圣搬進(jìn)南昌縣政府建設(shè)的廉租房里。面積50多平方米，每個月只要20多元租金，大大減輕了他家的生活負(fù)擔(dān)。胡友圣說：“原來一個月的租金就是四五百元，現(xiàn)在能租一年?！?/p>

為了幫助像胡友圣這樣的低收入住房困難群眾解決住房問題，從2013年起，南昌市開始建設(shè)綜合性住宅小區(qū)，這種模式把廉租住房、公共租賃住房、征收安置房、人才公寓等其他特殊需求住房合并建設(shè)，綜合小區(qū)內(nèi)所有住戶將由此打破身份界別，集中居住，享受同樣的管理與配套服務(wù)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年至2014年，上級下達(dá)南昌市中心城區(qū)保障性住房建設(shè)任務(wù)為37110套，其中廉租住房15473套、公共租賃住房21637套；總建筑面積為207萬平方米，總投資約43億元，現(xiàn)已基本建成34210套，約占建設(shè)任務(wù)數(shù)的92.2%。在資金籌集方面，南昌市本級財(cái)政累計(jì)投入資金11.7億元，利用社會資金14.6億元。

為緩解保障性住房建設(shè)資金壓力，南昌市鼓勵有條件的公共租賃住房申請對象，力所能及地出資購買公租房的部分產(chǎn)權(quán)，回收部分資金用于新的公租房建設(shè)，加速保障性住房建設(shè)資金的周轉(zhuǎn)，提高建設(shè)資金的使用效率?！霸瓌t上是租住滿兩年以上，且有經(jīng)濟(jì)能力購買，就可以購買部分產(chǎn)權(quán)?！蹦喜胸?cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這項(xiàng)工作的具體操作細(xì)則還在制訂當(dāng)中。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。