杭州攜手阿里巴巴螞蟻金服打造智慧住房租賃平臺(tái)

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局與阿里巴巴、螞蟻金服９日簽訂框架合作協(xié)議。三方將整合優(yōu)勢(shì)資源搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，將國(guó)有租賃住房、長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源全部納入平臺(tái)管理。

杭州是全國(guó)首批１２個(gè)開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的城市之一。此前，住建部等九部門聯(lián)合印發(fā)通知，要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)民營(yíng)的機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展。

杭州市住保房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建成后的杭州智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)將充分利用阿里巴巴的大數(shù)據(jù)、線上交易、評(píng)價(jià)系統(tǒng)及螞蟻金服的網(wǎng)上支付、芝麻信用體系等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)供應(yīng)主體、租賃合同網(wǎng)簽、評(píng)價(jià)信用體系租賃環(huán)節(jié)的全覆蓋，實(shí)現(xiàn)國(guó)有租賃住房、長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源的全納入，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、人員、房源、評(píng)價(jià)、信用等信息的全共享。

據(jù)介紹，杭州智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)有望包含實(shí)人認(rèn)證、網(wǎng)上支付、多通道在線簽約等創(chuàng)新功能。該平臺(tái)將通過(guò)實(shí)名身份驗(yàn)證以及人臉識(shí)別等技術(shù)，確保中介、房東、租客的身份真實(shí)性和操作真實(shí)性。房東、租客可使用電腦或移動(dòng)設(shè)備，通過(guò)杭州市住保房管局或阿里巴巴其中任一通道完成智能網(wǎng)簽，并實(shí)現(xiàn)租金、押金、傭金等完全線上支付。

值得一提的是，基于這一平臺(tái)和芝麻信用體系，杭州未來(lái)將在全城引入“信用租房”，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務(wù)人員都將對(duì)應(yīng)一套完善的信用體系。信用好的房東將會(huì)更受歡迎。而在平時(shí)，愛(ài)護(hù)房源、履約交租都有助租客信用積累。如果在租房過(guò)程中有惡意失信行為，會(huì)影響其信用評(píng)估。

機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，２０１７年上半年杭州住房租賃市場(chǎng)交易量較２０１６年同期增加９．０％，２０１７年６月市場(chǎng)租賃需求較１月增長(zhǎng)約３０％。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。