福州“自貿(mào)區(qū)時(shí)代”倒計(jì)時(shí) 商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)新契機(jī)

3月24日，福建自貿(mào)區(qū)總體方案正式審議通過(guò)，福州樓市的“自貿(mào)區(qū)時(shí)代”，也終于進(jìn)入了開啟倒計(jì)時(shí)。

據(jù)了解，福州自貿(mào)區(qū)主要坐落在馬尾、南臺(tái)、福清等片區(qū)，隨著自貿(mào)區(qū)概念來(lái)襲，不少樓盤已經(jīng)紛紛以“自貿(mào)區(qū)”之名，開啟“掘金”之路。

實(shí)際上，眾多本土樓盤對(duì)自貿(mào)區(qū)的熱捧，主要源自于上海自貿(mào)區(qū)這一“可復(fù)制的成功案例”，那么，有了上海自貿(mào)區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)在前，福州自貿(mào)區(qū)將會(huì)迎來(lái)哪些利好呢？福州樓市將會(huì)發(fā)生哪些變化？

市場(chǎng)

自貿(mào)區(qū)獲批引熱福州兩大板塊

3月24日，廣東、福建、天津自貿(mào)區(qū)方案的獲批，讓自貿(mào)區(qū)再度成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

據(jù)了解，中國(guó)（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)范圍總面積118.04平方公里，包括福州、廈門、平潭等3個(gè)片區(qū)。其中福州片區(qū)面積共31.26平方公里，主要分布在馬尾區(qū)、南臺(tái)島、福清江陰。位于福州主城區(qū)的馬尾、南臺(tái)片區(qū)就引來(lái)不少關(guān)注，而樓市在自貿(mào)區(qū)概念的影響下，動(dòng)靜也不小。

春節(jié)過(guò)后，有豐富地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的陳女士，就果斷在名城中心買了一套80㎡的商鋪?！奥犝f(shuō)自貿(mào)區(qū)已經(jīng)敲定了，加上名城地產(chǎn)的品牌和名氣，我覺得未來(lái)升值空間會(huì)很大?！?/p>

當(dāng)然，看清時(shí)局的不止陳女士一個(gè)人。近日，記者走訪了東方名城、名城中心、閩江世紀(jì)城、泰禾福州院子等樓盤售樓處，現(xiàn)場(chǎng)都有超十組的購(gòu)房者在看房，部分樓盤的銷售人員甚至忙碌到?jīng)]有時(shí)間接待新客戶，帶看樣板房只能讓實(shí)習(xí)員工上場(chǎng)。不僅問(wèn)詢量增加，3月8日名城地產(chǎn)五盤齊開，“1小時(shí)內(nèi)，2.6億元”的銷售數(shù)據(jù)更證明了自貿(mào)區(qū)的魅力。

同時(shí)，為了更迅速、更大范圍地提升自貿(mào)區(qū)的知名度，自貿(mào)區(qū)內(nèi)不少樓盤也紛紛行動(dòng)起來(lái)。如，名城港灣首個(gè)“自貿(mào)街”概念商鋪也將在4月6日開盤；閩江世紀(jì)城也喊出了“我在自貿(mào)區(qū)”的口號(hào)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。