廣州荔灣區(qū)廣鋼新城兩批地塊出讓后陸續(xù)開始進(jìn)入項(xiàng)目規(guī)劃公示。1月13日,由中海地產(chǎn)競(jìng)得的廣鋼新城AF040404地塊項(xiàng)目在廣州市規(guī)劃局官網(wǎng)公布修建性詳細(xì)規(guī)劃批后公示。
廣鋼新城AF040404地塊項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃顯示,該地塊總用地面積54577.9平方米,計(jì)容建筑面積303827.4平方米,綠地率35%,建筑密度在40%。未來將建成8棟高層建筑,包括2棟51層回遷房、5棟49層住宅以及1棟33層商務(wù)辦公樓。此外,在住宅和商務(wù)辦公樓宇的外圍,將有三層高的商業(yè)配套,整體通過空中連廊相接??拷剡w房的三層高商業(yè)配套還將引進(jìn)影院。
據(jù)悉,中海廣鋼新城項(xiàng)目已經(jīng)刷新了廣州“三舊改造”項(xiàng)目回遷房高度,此前天河區(qū)林和村的回遷住宅最高有50層,越秀區(qū)楊箕村的回遷房最高達(dá)42層,海珠區(qū)琶洲村的回遷房則高達(dá)43層。
此外,去年8月份,中海地產(chǎn)的另外兩幅廣鋼新城用地也在市規(guī)劃局的官網(wǎng)上公布相關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃,兩宗地塊分別是AF040403、AF040402地塊。據(jù)規(guī)劃圖所示,兩地塊同樣以超高層的住宅樓宇和回遷房為主,包括2棟59層高的住宅和1棟47層高的回遷房。
除去中海項(xiàng)目,由保利地產(chǎn)(11.26,-0.170,-1.49%)競(jìng)得的廣鋼新城AF040122地塊近期也進(jìn)入環(huán)評(píng)公示,該地塊將建設(shè)4棟39層120米高的超高層住宅,并建有幼兒園和配套商業(yè)建筑。 觀點(diǎn)地產(chǎn)
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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