萬科上半年豪擲1152億拿地 加速布局房地產(chǎn)上下游

據(jù)證券日?qǐng)?bào)18日?qǐng)?bào)道，就在市場(chǎng)驚呼孫宏斌一系列眼花繚亂的并購時(shí)，剛剛更換掌舵人的萬科，則在半年內(nèi)悄然完成了千億級(jí)的土地和股權(quán)并購。顯然，郁亮主導(dǎo)下的萬科，已然開始在城市配套服務(wù)商的道路上提速狂奔。而為了實(shí)現(xiàn)萬億級(jí)規(guī)模的生態(tài)系統(tǒng)，萬科當(dāng)下也必須大力拓展住宅領(lǐng)域以外的業(yè)務(wù)版圖。

近日，萬科披露參與物流地產(chǎn)知名企業(yè)普洛斯的私有化。此次交易如完成，將是萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略的重要舉措，有助于萬科在物流地產(chǎn)領(lǐng)域完善布局，進(jìn)一步擴(kuò)大影響力。

在拿下廣信房產(chǎn)資產(chǎn)包后，萬科上半年拿地金額已達(dá)1152億元，超過碧桂園、保利、龍湖等企業(yè)位居行業(yè)第一。顯然，在自己的傳統(tǒng)地盤，萬科并不愿輕易失去行業(yè)老大的地位。

此外，在萬科內(nèi)部的“賽馬機(jī)制”下，其也接連在房地產(chǎn)的上下游領(lǐng)域加速布局，甚至是全新的產(chǎn)業(yè)。據(jù)悉，除商業(yè)和物流地產(chǎn)外，萬科目前在長租公寓、家居裝修、滑雪場(chǎng)、教育等領(lǐng)域也已經(jīng)形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

上述業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在郁亮計(jì)劃的萬億級(jí)生態(tài)系統(tǒng)中，如果這些新業(yè)務(wù)經(jīng)過萬科的培育發(fā)展壯大，未來均可分拆上市，進(jìn)而形成一個(gè)萬億級(jí)的萬科系上市集群，讓萬科從王石治下的“最大”真正的變成郁亮口中的“偉大”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。