央行：房地產(chǎn)信貸增長勢頭回落 抑制地產(chǎn)泡沫見效

7月12日下午，人民銀行召開吹風(fēng)會，央行調(diào)查統(tǒng)計司司長阮健弘通報2017年上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，去年年底以來，隨著我國房地產(chǎn)調(diào)控力度不斷加大，房地產(chǎn)信貸增長勢頭回落，抑制房地產(chǎn)泡沫見成效。

一是房地產(chǎn)貸款余額增速回落。2017年6月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額29.72萬億元，同比增長24.2%，增速比上年末回落2.8個百分點。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額7.76萬億元，同比增長9.8%，比上年末高1.6個百分點;個人住房貸款余額20.10萬億元，同比增長30.8%，比上年末回落5.9個百分點。

二是房地產(chǎn)貸款增量占比下降。上半年房地產(chǎn)貸款增加3.04萬億元，占同期各項貸款增量的38.1%，比上年全年占比低6.7個百分點。

三是個人住房貸款抵借比率降低。今年6月份，金融機(jī)構(gòu)個人住房抵押貸款平均抵借比，也就是當(dāng)月批準(zhǔn)的抵押貸款金額與抵押品價值之比為59.3%，比上年12月份低2.1個百分點。

四是個人住房貸款期限縮短。6月份發(fā)放的個人住房貸款平均合同期限為269個月，比上年12月份縮短了兩個月。

“綜合上述數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)信貸增長勢頭回落，個人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”阮健弘稱。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。