南寧未來5年宅地供應(yīng)計劃 供應(yīng)宅地量將達24601畝

近日，南寧市國土資源局發(fā)布了《南寧市本級（含武鳴區(qū)）住宅用地供應(yīng)三年滾動計劃和中期五年規(guī)劃（2017—2021年）》，未來五年，南寧市本級（含武鳴區(qū)）計劃供應(yīng)住宅用地總量將達24601畝。

具體來看，2017年至2021年，各年度住宅用地計劃供應(yīng)量分別為4832畝、4849畝、4894畝、4946畝和5080畝，總計24601畝。計劃范圍包括五象新區(qū)、青秀區(qū)、江南區(qū)、興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、武鳴區(qū)行政轄區(qū)范圍內(nèi)計劃期供應(yīng)的全部住宅用地（含舊城改造項目用地）。

據(jù)悉，《計劃》是在結(jié)合近年住宅用地供應(yīng)計劃執(zhí)行情況和未來三年至五年住房需求預(yù)測、住宅用地供應(yīng)潛力以及南寧市土地收購儲備計劃等因素的基礎(chǔ)上，按照住宅用地“增加供應(yīng)”的調(diào)控目標(biāo)統(tǒng)籌安排確定的，是南寧市全面貫徹落實建房〔2017〕80號文有關(guān)精神，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場預(yù)期的重要舉措之一。

2016年6月以來，受房地產(chǎn)市場熱度持續(xù)攀升的影響，南寧市住宅用地市場也持續(xù)走熱，在地價新高頻出的情況下，房地產(chǎn)價格上漲的預(yù)期也不斷加大?！队媱潯凤@示，未來五年南寧市年均住宅供應(yīng)量約為4900畝，較近幾年的供應(yīng)量均有所增加，可有效緩解住房供求矛盾。同時，通過公布《計劃》和加大住宅用地的供應(yīng)量，對于短期內(nèi)減輕市場熱度、抑制房價非理性過快上漲具有積極意義。

鑒于《計劃》可能會受國家宏觀調(diào)控政策、土地市場、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策變化等因素影響，南寧市國土資源局表示《計劃》具體實施項目以每年的“招拍掛”出讓公告為準，將根據(jù)當(dāng)年市場實際變化情況對供應(yīng)計劃進行調(diào)整。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。