申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;
3、銀行規(guī)定的其它條件。
申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料:
房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料有:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率:
房產(chǎn)抵押貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%;北京房產(chǎn)抵押貸款年限一般不超過20年;北京房產(chǎn)抵押貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。
房產(chǎn)抵押貸款的還款方式:
對于2年期以下的貸款,可按月付息,一次或兩次還本;
對于2年期以上的貸款,可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。
辦理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費(fèi)用:
物業(yè)評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)(個(gè)別銀行收?。⒈kU(xiǎn)費(fèi)(境外人士還需公證費(fèi))。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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