建材周評：行情反復 市價小幅上漲（6.26-6.30）

　　三、    重點市場預測

　　【湖南市場】

　　本周湖南線螺市場先弱后強再弱。對于下周走勢，預計下周市場先弱后強。目前市場處于淡季，多雨水高溫天氣，需求釋放乏力，商家出貨壓力較大，采購節(jié)奏放緩。但由于市場庫存相對較低，且成本支撐仍在，加之度過市場資金緊張節(jié)點，商家再度讓利出貨意愿減弱，因此本地市價在度過階段性調整后仍有反彈可能。綜合考慮，預計下周市價先弱后強，但仍有注意期螺走勢。

　　【西安市場】

　　本周西安市場窄幅拉漲為主，預計下周維穩(wěn)運行為主，成本底部持續(xù)探漲，本地現(xiàn)貨商家心態(tài)堅挺，價格窄幅趨高調整，然淡季效應下，整體需求冷清，現(xiàn)貨成交可控，市場在低庫存低需求兩廂膠著下，商家報價隨行就市居多，對于下周行情走勢，需求端依舊偏弱，加之天氣愈發(fā)炎熱，一定程度趨弱下游用鋼速度，然目前本地庫存可控，整體銷售壓力不大，預計下周維穩(wěn)運行為主。

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場延續(xù)上漲后維持平穩(wěn)運行。本周在鋼坯以及期貨雙雙走強帶動下，上游相關品種成交好轉，市場氛圍向好，下游采買積極性較高，市價延續(xù)小幅上行，累漲60。下周來看，需求方面，淡季需求不佳，庫存方面，據(jù)統(tǒng)計現(xiàn)北京建筑鋼材總體庫存24.02萬噸，較上周減少1.18萬噸，降幅整體放緩，然而本周成交量表現(xiàn)尚可，商家心態(tài)堅挺，加之成本支撐尚在，綜合考慮，預計下周市價主穩(wěn)運行。

　　【邯鄲市場】

　　本周邯鄲市場先穩(wěn)后漲，后高位低靠。周初市價穩(wěn)中運行，而后在期貨偏強運行刺激下，下游成交顯著放量，加之本地鋼廠庫存處于低位，且部分規(guī)格資源緊缺，刺激商家拉漲意愿，市價延續(xù)上調。對于下周行情，需求端來看，永年縣標準件生產廠家尚未完全復工，僅有部分生產，終端處于弱勢，需求難有有效跟進，然而本地鋼廠庫存暫無銷售壓力，且個別鋼廠停產檢修，加之成本端尚有支撐，因此綜合考慮，預計下周市價穩(wěn)中偏強運行。

　　【昆明市場】

　　本周昆明天氣基本保持穩(wěn)定，但實際成交讓利幅度較大，預計下周會有小幅補跌。據(jù)了解前半周受外圍跌勢影響，因主導鋼廠政策維穩(wěn)，本地市價多數(shù)暗降且幅度不斷加大至40-100左右，但后半周隨著期貨及鋼坯強勢帶動，省外價格連續(xù)拉漲，本地因雨水阻礙成交，商家報價未動，暗降幅度收窄至20-50左右。目前本地庫存總量不大，另據(jù)商家反饋下月初德鋼將停產檢修，商家整體出貨壓力不大，鑒于短期雨水未退，預計下周價格或有小幅補跌。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺拉漲為主，幅度在百元左右。上漲原因主要是本周期螺、鋼坯同步強勢上揚帶動，，市場現(xiàn)貨信心明顯提振好轉，貿易商拿貨情況陸續(xù)見增，但同時也隨著價格逐步拉高，高位資源成交顯現(xiàn)乏力，周中市場漲勢略有放緩，商家議價走貨居多。后半周期螺拉漲吃力，市價高位個別回落，周五是今年上半年最后一交易日，資金上面有所承壓，期螺震蕩反復，市場心態(tài)不一，看法糾結，加之明日周末，主導鋼廠旬價政策出臺，商家暫時調整意愿不強，以出量走貨為首，觀望下月旬價政策?？紤]到目前市場庫存并無太大壓力，加之鋼價支撐仍較強，然又有陰雨阻礙需求釋放，綜合來看，預計下周江浙滬線螺價格穩(wěn)中或偏強，上漲空間不大。

　　四、    下游產業(yè)

　　房地產市場：目前各地樓市政策依然是偏緊的，西安調整住房政策，商品房購買滿5年才能上市交易；河南限價政策落地，鄭州房價不得高于去年10月；北京住建委公布389個在途項目名單，督促盡快入市，北京東城區(qū)5年來首次出讓宅地，房價不得超9.35萬/平米；廣州83億掛牌7宗地，南沙4宗地設最高限價。有關數(shù)據(jù)顯示，北京新房庫存13個月來首次增長，6月(截止24日)北京新房交易量的降幅明顯大于供應量的降幅，導致新房庫存量開始由降轉升，自2016年5月以來首次增長；另有數(shù)據(jù)顯示，2017年內地房企融資明顯收緊，2016年1-5月房企融資數(shù)據(jù)高達5514.8億元，而2017年截至日前，合計房企融資資金只有1232.4億元，同比跌幅高達77.7%。政策不放松，部分數(shù)據(jù)轉弱，加之淡季來來臨，預計下個月房地產市場將繼續(xù)走弱，相關投資將出現(xiàn)明顯萎縮。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。