9月9日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了1-8月國(guó)內(nèi)固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資運(yùn)行情況,數(shù)據(jù)顯示,固定資產(chǎn)投資增速出現(xiàn)小幅的回落,而房地產(chǎn)投資增速則出現(xiàn)小幅的反彈,不過(guò)隨著后期保障房以及基礎(chǔ)設(shè)施板塊的加速發(fā)展,后期投資增速有望加快。
數(shù)據(jù)顯示,1-8月份,全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)217958億元,同比名義增長(zhǎng)20.2%,增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比看,8月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長(zhǎng)1.33%。不過(guò),與固定資產(chǎn)投資增幅出現(xiàn)回落不同,1-8月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資43688億元,同比名義增長(zhǎng)15.6%,增速比1-7月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái),房地產(chǎn)投資增速環(huán)比首次出現(xiàn)正增長(zhǎng),不過(guò)房地產(chǎn)投資增速依舊低于固定資產(chǎn)投資增速,這已經(jīng)是連續(xù)五個(gè)月低于固定資產(chǎn)投資增速,但兩者差距有所縮小。
目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控依舊沒(méi)有放松,隨著房?jī)r(jià)的連續(xù)回升,尤其是7月房?jī)r(jià)上漲城市的陡然暴增,普遍引發(fā)購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)反彈的擔(dān)憂。而房?jī)r(jià)回升的勢(shì)頭將會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)調(diào)控政策再次收緊。近期多部委及其負(fù)責(zé)人對(duì)于樓市調(diào)控的密集表態(tài),一定程度上釋放出樓市調(diào)控從嚴(yán)的信號(hào)。在此背景下,年內(nèi)房地產(chǎn)投資增幅出現(xiàn)大幅回升的概率較小。
不過(guò),考慮到近期國(guó)家發(fā)改委密集批復(fù)一大批基建項(xiàng)目,涉及總投資規(guī)模逾1萬(wàn)億元,分析人士說(shuō),這可能是中國(guó)重新啟動(dòng)大規(guī)?;A(chǔ)設(shè)施建設(shè)以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)信號(hào)。
另外,路透社的報(bào)道中也表示,中國(guó)國(guó)家發(fā)改委的這項(xiàng)舉動(dòng)或許是對(duì)地方政府推出大規(guī)模刺激經(jīng)濟(jì)舉措的回應(yīng)。過(guò)去兩個(gè)月,中國(guó)多個(gè)地方城市政府推出了總額多達(dá)7萬(wàn)億元人民幣的投資建設(shè)計(jì)劃。雖然還不清楚這些建設(shè)資金如何籌集,但人們普遍相信中國(guó)新一輪投資建設(shè)熱潮已經(jīng)啟動(dòng)。受益于這一大批基建項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)后期投資增速有望加快。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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