濟南將建多座“億元樓” 東城也將有奧特萊斯

項目建設是濟南“四個中心”建設的“牛鼻子”，選擇什么樣的項目，用什么樣的速度推進，直接關系到濟南的發(fā)展方向和發(fā)展速度。22日同日開工的這31個重點項目，具體都是什么項目？這些項目建成后，將給濟南市民帶來哪些實實在在的好處？

一座新建商務樓稅收最多能達16億元

在這次集中開工的重點項目中，有多座商務樓宇。未來，這些項目將成為吸納總部企業(yè)、搭建產業(yè)鏈條、發(fā)展樓宇經濟的重要力量。其中，歷下區(qū)這次開工的五個項目中，有四個屬于這種類型，建成后，預計年稅收都會超過1億元，成為名副其實的“億元樓”，其中，最多的年稅收將達16億元。

這四個項目分別為黃金國際廣場項目、黃金時代廣場A座項目、奧體金融中心BC座項目以及鼎峰中心項目。其中，黃金國際廣場項目總投資17億元，定位為國際一流的現代化、超5A級商務綜合體，建筑主體高207米，是濟南未來高端寫字樓的標志性建筑和重要的城市名片。項目建成后，預計銷售收入約25億元，利潤約2.6億元，稅收約3億元。

黃金時代廣場A座項目位于黃金時代廣場項目西南角，總投資8.8億元。主要建設內容為商務辦公區(qū)，輔助建設內容為餐飲、酒店等配套；奧體金融中心BC座項目位于經十東路以南，轉山西路以西，總投資10.4億元，2017年計劃投資3億元。主要建設以省級銀行總部辦公為主，兼含高端辦公、大型會議中心等各類商務配套；鼎峰中心項目位于二環(huán)東路與解放路交會處核心地點，總投資5億元。主要建設一棟30層商務寫字樓塔樓和商業(yè)裙樓，涵蓋高端智能寫字樓、創(chuàng)業(yè)辦公空間、商務配套三大業(yè)態(tài)。

長清將建國內最先進主食工業(yè)生產基地

濟南市糧食食品產業(yè)園一期項目開工，該項目位于長清區(qū)平安街道，占地99畝，建筑面積6.9萬平方米，主要建設加工車間、原料及成品庫、研發(fā)中心、綜合辦公樓等生產生活輔助設施等。該項目由濟南市糧食局植物油庫負責建設，項目計劃總投資3.6億元，2017年計劃投資3.5億元。該項目建成后，將在主食工業(yè)化方面在全國起到良好的示范帶頭作用，能夠更好地為濟南市民提供放心、安全、可靠的主食產品，滿足人們日益提高的餐飲需要，一期項目投產后，預計年銷售額9億元，創(chuàng)造利稅總額8600萬元。

據了解，該項目是目前在建的國內最大的中央廚房項目，是濟南市發(fā)展現代農業(yè)重點項目，建設標準定位為國際一流、國內最先進的現代化主食工業(yè)生產基地。項目選址生態(tài)優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美的西部新城，占地100畝，總投資3.6億元，擬建設無菌化、潔凈化、環(huán)保型、現代化糧油主食生產加工中心，兼具冷鏈配送、應急儲備、糧食安全教育、體驗式糧食工業(yè)旅游、集中對外形象展示等多功能的現代城市工業(yè)旅游項目。

東部片區(qū)將有體育公園

隨著唐冶片區(qū)的陸續(xù)開發(fā)，越來越多的人在這里居住生活。記者了解到，在唐冶片區(qū)，將新開多個休閑購物場所，豐富居民的生活。其中，首創(chuàng)奧特萊斯項目落戶在唐冶新區(qū)世紀大道以北、唐冶山東側，距市中心約17公里。項目占地面積約180畝，總建筑面積18余萬平米，以歐洲小鎮(zhèn)風格為主要建筑形態(tài)，建設周期兩年左右，總投資金額約10億元，2017年計劃投資6億元。建成后，預計穩(wěn)定期將每年給唐冶新區(qū)帶來800萬人次客流量，創(chuàng)造稅收約5000萬元，就業(yè)崗位2000-3000個，帶動該區(qū)域的經濟與文化發(fā)展。

歷城區(qū)當天有4個項目開工，兩個項目位于唐冶片區(qū)，除了首創(chuàng)奧特萊斯項目外，唐冶新城魯能商業(yè)綜合體及體育公園建設項目也同時開工。該項目位于繞城高速以東，世紀大道以北，總投資200億元，2017年計劃投資5億元。魯能體育公園總占地面積800余畝，商業(yè)綜合體占地3.15萬平方米，總建筑面積9.6萬平方米，項目配置下沉式廣場、中心運動廣場、林蔭慢跑道、童夢天地、標準足球場等30余種商業(yè)和運動場所。建成后，作為城市商業(yè)形象名片，能夠極大提升整個區(qū)域的價值。

最大公路港物流項目將整合1500家企業(yè)

22日，市中區(qū)和濟陽縣開工的都是民生工程，關系到老百姓的居住問題。市中區(qū)22日開工的魏家村安置房項目位于黨家街道辦事處，計劃棚改任務數為700套。濟陽的營家社區(qū)建設項目是濟陽縣確定的重點民生工程，這一項目總占地面積600余畝，可安置營家、西八里等24個村的6000余戶、12000人。該項目全部完成后，將成為濟南市黃河以北最大的新型農村社區(qū)。

平陰縣這一次集中開工的項目有中琦工業(yè)搪瓷產品研發(fā)生產項目、匯豐年產15萬噸碳素生產項目。但是最引人注目的，還要數平陰縣錦水河水系綜合治理工程，因為這是平陰史上最大的建設項目。目前，平陰已經把該項目列為縣城建設的頭號工程，并成立了水系綜合治理指揮部，統(tǒng)一部署和推進。而商河縣這一次有6個項目集中開工，在所有縣區(qū)中是數量最多的，其中幸福湖生態(tài)公園項目和北緯37°生態(tài)溫泉城項目將把商河變成更加吸引人的區(qū)域。

天橋區(qū)的濟南傳化泉勝公路港二期項目也在22日開工。傳化泉勝公路港是傳化集團在全國布局的十大樞紐之一，是全省最大的公路港項目，也是濟南市打造區(qū)域性物流中心的領航項目。項目建成后，將整合我市1500余家物流企業(yè)。

今年高新區(qū)將建設山東工業(yè)技術研究院產業(yè)基地一期項目。該項目位于高新區(qū)齊魯創(chuàng)新谷孵化器片區(qū)，主要建設一棟17層工業(yè)綜合樓、5層裙樓、地下停車場及設備用房等輔助設施。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。