2月20日,濟南市章丘區(qū)國土資源局出讓26宗地塊,其中11宗為居住用地或居住兼容商業(yè)用地,3宗批發(fā)零售用地,2宗商業(yè)或商服用地;另有6宗工業(yè)用地,2宗公共設施用地,2宗加油站用地。
最終,據(jù)觀點地產新媒體統(tǒng)計,11宗居住用地成功出讓,成交總價約為21.8億元,其中三宗為中駿摘得,一宗為和昌摘得。據(jù)了解,這也是中駿及和昌首次通過招拍掛在濟南市場拿地。其它地塊中,3宗批發(fā)零售用地及其中一宗工業(yè)用地流拍。
據(jù)統(tǒng)計,11宗居住用地總出讓土地面積為45.8萬平方米,其中3宗均位于09路以東,大站水庫以西;7宗位于09路以東,繡源河以西;另一宗位于文祖街道辦事處駐地文祖北村;11宗地塊的地上容積率均在1.0-1.5之間。
在09路以東的十宗地塊中,2017-5-1至2017-5-3共3宗地塊采取捆綁出售,2017-6-1至2017-6-6共6宗捆綁出售,2017-7號單獨出售。
最終,2017-5-1至2017-5-3共3宗地塊,在經過超300輪競價后,被中駿以總價13.68億元拿下,樓面價4434元/平方米,溢價率177%,總面積17.4萬平方米。
6宗捆綁出售的地塊摘得企業(yè)為66142951號買家,有消息稱該買家或為山東高速旗下公司,成交價為底價4.08億元。
而位于09路以東,繡源河以西的2017-7號居住用地,經過217輪競價后,被和昌摘得,成交價為3.94億元,溢價率169%,樓面價4201.5元/平方米,總面積20.6萬平方米。
位于文祖街道辦事處駐地文祖北村的2017-1地塊被18195861號企業(yè)摘得,成交價848萬元,樓面價362元/平方米,地塊面積15605平方米。
2017-3號及2017-9號兩宗商務金融用地分別被60672006號買家及59954890號買家競得,成交價分別為1121萬元及536萬元。位于埠村街道辦事處駐地,動物園門前路東的2017-2-1至2017-2-3共三宗批發(fā)零售用地流拍。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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