提前還貸劃算嗎？ 專家建議多考慮機會成本

臨近年尾，隨著各個單位陸續(xù)發(fā)放年終獎，是否提前還貸再次成為網(wǎng)友們熱議的話題?！癟obeornottobe，that＇saquestion”這句莎翁的經(jīng)典臺詞，或許描繪了許多“還貸族”年關歲末內(nèi)心的糾結。

在紅網(wǎng)正在進行的提前還貸調查中，近八成參與網(wǎng)友都有年底提前還貸的打算。但長沙一銀行房貸部門的工作人員卻表示，實際提前還貸的比例并沒有這么高。15日，相關理財專家在接受紅網(wǎng)記者采訪時表示，是否提前還貸，網(wǎng)友應考慮機會成本。

長沙市民：有錢就會提前還貸

長沙市民唐小姐是堅定的“提前還貸派”?！澳杲K獎發(fā)下來，馬上就去提前還貸，就算要交手續(xù)費，那也比以后要還的利息少得多咯。”唐小姐去年年初在河西濱江新城某樓盤購買了個人首套房，采取等額本金還款方式，貸款70萬，20年還清。記者從唐小姐辦理貸款的工商銀行了解到，該行目前提前還貸的政策為放貸一年內(nèi)不能提前還貸，放貸一至三年可以提前還貸，但需收取提前還貸金額1%的手續(xù)費，放貸三年后提前還貸無任何限制。

“當初選擇等額本金這種還貸方式，就是想盡量少還點利息。雖然一開始要還6000多，但一咬牙也已經(jīng)還了一年了?！碧菩〗阏f，自己的年終獎加提成大概在十萬元左右，以后每年都會爭取至少提前還十萬元。

專家：提前還貸需考慮機會成本

在長沙，和唐小姐一樣年終獎動輒十萬的上班族，畢竟還是少數(shù)。長沙南城某樓盤的項目經(jīng)理周敏表示，如果貸款的年限不長，提前還貸肯定是劃得來的。周敏建議網(wǎng)友可通過網(wǎng)上的房貸計算器以及提前還款計算器，計算辦理提前還款節(jié)省的利息支出，從而決定是否提前還貸并制定提前還款計劃。

光大銀行陽光財富中心的財富顧問曹宇則建議網(wǎng)友，在準備提前還貸時應考慮機會成本，即你所提前還貸的這筆金額在其他理財投資中可能取得的最大利益。如果使用年終獎理財所取得的利益能覆蓋房貸的支出，比如上文提到的唐小姐，如果這十萬元年終獎，能通過個人理財投升值至十五萬元，則不建議唐小姐提前還貸。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。