英鎊貶值吸引大批中國投資者購買倫敦房地產(chǎn)

美國《華爾街日報》2月14日報道說，自從英國通過公投脫離歐盟以來，倫敦商業(yè)地產(chǎn)交易量已經(jīng)下降，但有一個投資者群體正變得越來越活躍：中國人。

據(jù)房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)仲量聯(lián)行介紹，2016年中國內(nèi)地和香港的投資者在倫敦中心區(qū)購買了超過30億英鎊(約合人民幣256.8億元)的房地產(chǎn)，這個數(shù)字雖然比英國本土投資者的投資數(shù)額要小，但超過了美國或歐洲的投資者。

報道說，雖然近幾個月人民幣對美元的匯率降低，但與去年6月英國公投后相比，人民幣兌英鎊升值了12%。因此對于中國投資者來說，購買英國資產(chǎn)很劃算。與此同時，分析人士認為，為了尋求收益以及中國國內(nèi)的經(jīng)濟壓力等因素，都助推了這股收購熱潮。

報道稱，在倫敦房地產(chǎn)上，其他海外投資者的退步使得中國內(nèi)地和香港地區(qū)投資者的涌進顯得引人注目。美國“真實資本分析公司”數(shù)據(jù)顯示，去年英國商業(yè)地產(chǎn)交易量為215億英鎊，較2015年下降45%。

英國脫歐所帶來的不確定性和多年房地產(chǎn)熱潮所催生的高價，對一些投資者來說是障礙。但中國投資者持有不同看法。對他們來說，“倫敦依然很有吸引力”，仲量聯(lián)行英國資本市場主管梅多斯(AlistairMeadows)表示。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。