繼廣州多家銀行將廣州的首套房?jī)?yōu)惠利率從8.5折上調(diào)到了9折及以上,據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獨(dú)家獲悉,2月10日,建設(shè)銀行發(fā)布通知將廣州地區(qū)房貸由目前的基準(zhǔn)利率優(yōu)惠8.5折(含)及以上,提高到9折(含)及以上,后續(xù)將根據(jù)市場(chǎng)利率情況逐步提升到基準(zhǔn)利率及以上。
該通知要求自2017年2月13日起執(zhí)行。
據(jù)接近建設(shè)銀行廣州分行的內(nèi)部人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,早前四大行正在協(xié)商統(tǒng)一上調(diào)廣州地區(qū)的首套房?jī)?yōu)惠利率至9折,目前四大行應(yīng)該已經(jīng)統(tǒng)一上調(diào)了。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者隨后致電農(nóng)行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人求證,截至發(fā)稿,電話(huà)尚未接通。
建設(shè)銀行發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行的通知》還顯示,二級(jí)分行地區(qū)房貸原則上以基準(zhǔn)利率及以上收件,同時(shí)二級(jí)分行可根據(jù)當(dāng)?shù)厮拇笮欣蕡?zhí)行情況,在現(xiàn)有利率水平上,允許差異化,逐步提升至基準(zhǔn)及以上。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》早前報(bào)道,目前包括郵儲(chǔ)銀行、興業(yè)銀行和浦發(fā)銀行等在內(nèi)的多家銀行將廣州地區(qū)的首套房?jī)?yōu)惠利率從8.5折上調(diào)到了9折及以上。招商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示也將跟隨市場(chǎng)大趨勢(shì)上調(diào)房貸利率折扣至9折。
中原地產(chǎn)廣州項(xiàng)目總經(jīng)理黃韜接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)表示,之前央行收緊銀根,全國(guó)多個(gè)城市房貸收緊,廣州作為一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)是以調(diào)控為主的,房貸收緊是符合現(xiàn)狀的。
黃韜認(rèn)為,未來(lái)的房貸政策將根據(jù)市場(chǎng)情況由松到緊,房貸新政將增加購(gòu)房成本,減少成交量,對(duì)于打壓投資性需求有一定作用。
記者算了一筆賬,房貸基準(zhǔn)利率8.5折上升到9折后,100萬(wàn)純商業(yè)貸款20年本息共計(jì)將增加3萬(wàn)多元支出,而貸款30年則需增加利息近6萬(wàn)元。對(duì)于剛需購(gòu)房者而言,房貸壓力無(wú)疑將加大。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱(chēng) | 最新價(jià) | 漲跌 |
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高線(xiàn) | 3460 | -50 |
熱軋開(kāi)平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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