中山7.32億、溢價(jià)64%出讓一商業(yè)用地 靠近深中通道

2月8日，廣東中山市通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式出讓火炬開(kāi)發(fā)區(qū)一宗商業(yè)用地，土地面積5.50萬(wàn)平方米。最終，地塊以總價(jià)7.32億元、樓面價(jià)2960元/平方米出讓?zhuān)鐑r(jià)率為64.4%。競(jìng)得人為中山建匯實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，屬于政府單位。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)，編號(hào)為W15-16-0090的地塊位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)（翠亨新區(qū)起步區(qū)）馬安村，靠近深中通道出口馬鞍島附近，土地面積5.50萬(wàn)平方米，用途為其它商服用地，計(jì)容建筑面積24.73萬(wàn)平方米。

本次上網(wǎng)競(jìng)價(jià)出讓用地按樓面地價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，上網(wǎng)競(jìng)價(jià)起始樓面地價(jià)為人民幣1800元/平方米，即起始總價(jià)為4.45億元、約540萬(wàn)元/畝，每次最小競(jìng)價(jià)增幅（樓面地價(jià)）為20元/平方米。本次上網(wǎng)競(jìng)價(jià)出讓不設(shè)保留價(jià)。

地塊共計(jì)吸引三家開(kāi)發(fā)商參與報(bào)價(jià)，編號(hào)分別為2797號(hào)、9044號(hào)、2329號(hào)。其中2797號(hào)、9044號(hào)開(kāi)發(fā)商接連競(jìng)價(jià)，地塊樓面地價(jià)也一度突破2900元/平方米。最終，9044號(hào)開(kāi)發(fā)商以2960元/平方米競(jìng)得地塊，折合總價(jià)7.32億元，溢價(jià)率64.4%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。