保利15.44億摘武漢江夏運(yùn)動(dòng)員村宅地 體量47.5萬平

2月7日，武漢舉行春節(jié)后首場(chǎng)土地拍賣，出讓7宗地塊，在中信泰富及碧桂園率先搶灘后，保利也以15.44億底價(jià)奪得了江夏區(qū)大橋新區(qū)柏木嶺村宅地，該地塊也是第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)運(yùn)動(dòng)員村項(xiàng)目用地。

據(jù)悉，保利競(jìng)得的P（2017）010號(hào)地塊規(guī)劃用地總面積186,314.45平方米，計(jì)容建筑面積475,100平方米，為住宅用地，容積率1.0-2.55，起始價(jià)154,410萬元，出讓指導(dǎo)價(jià)231,614萬元，一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間231,615-308,820萬元，最終保利以底價(jià)獲得該地塊。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊還是第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)運(yùn)動(dòng)員村項(xiàng)目用地，競(jìng)得人須編制完成項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)方案，并須承諾在競(jìng)得地塊后于2019年8月1日之前完工，所建房屋應(yīng)當(dāng)達(dá)到精裝修入住標(biāo)準(zhǔn)，于2019年9月1日前交付軍運(yùn)會(huì)執(zhí)委會(huì)使用，使用日期為2019年9月2日至2019年11月30日。

按照規(guī)劃，整個(gè)運(yùn)動(dòng)員村總建筑面積57萬平方米，分為北部居住區(qū)和南部配套區(qū)。其中，北部居住區(qū)共25棟住宅、2214套公寓。南部配套區(qū)提供購物、餐飲、娛樂、醫(yī)療、訓(xùn)練五類服務(wù)設(shè)施。運(yùn)動(dòng)員村已于2016年12月5日開建。

武漢市相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，在第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)閉幕后，運(yùn)動(dòng)員村將進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。

此外，當(dāng)天同時(shí)出讓的位于新洲區(qū)邾城街城北村，新洲政府旁的P（2017）007號(hào)住宅兼商服地塊最終由湖北祥和競(jìng)得，成交價(jià)8550萬元，樓面價(jià)1518元/平方米，溢價(jià)率25.74%。

而另一宗位于漢陽區(qū)鸚鵡大道東側(cè)、兩湖路南側(cè)的P（2017）001號(hào)商服（加油站）地塊則在激烈的爭(zhēng)奪后由湖北宏港石化儲(chǔ)運(yùn)有限公司競(jìng)得，起始價(jià)僅1468萬元，成交價(jià)格則達(dá)6320萬元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。