香港考慮免除內(nèi)地購房者雙重印花稅？特區(qū)政府：不屬實

中國香港特區(qū)行政會議召集人葉劉淑儀周二(8月9日)上午對媒體稱，考慮免除中國內(nèi)地購房者的雙重印花稅。但到了午間，特區(qū)政府澄清，無相關(guān)討論，讓香港本地地產(chǎn)股走了段“過山車”行情。

她在接受采訪時表示，免除雙重印花稅可提振香港經(jīng)濟，扭轉(zhuǎn)香港人才流失局面，內(nèi)地專業(yè)人士一直要求特區(qū)政府免除雙重印花稅，這也是香港政府正在考慮的措施之一。

葉劉淑儀的言論立馬刺激了香港本地地產(chǎn)股的走高。但特區(qū)財政司司長辦公室發(fā)言人午間表示，有報道指出政府考慮放寬物業(yè)印花稅，政府澄清，沒有相關(guān)討論，并明確指出沒有任何相關(guān)計劃。

港府澄清后，香港本地地產(chǎn)股午后升幅急收窄。

若30%印花稅取消 赴港內(nèi)地人士最能受惠

在新冠疫情的反復(fù)影響下，今年上半年香港樓價累跌3.4%，同時港府的住宅印花稅收入亦較去年同期跌超三成。

針對葉劉淑儀的言語，香港經(jīng)濟日報稱，分析師預(yù)期，來港1至2年的內(nèi)地人士最能受惠。有地產(chǎn)股分析師認為，如果免除內(nèi)地買家的雙重印花稅，而內(nèi)地買家購房目的是自住，也屬合理舉措，預(yù)期來港1至2年的內(nèi)地人士最能受惠，相信需求增加下，有助穩(wěn)定香港樓市，但實質(zhì)影響有多大，仍要視乎特區(qū)政府的最終決定。

現(xiàn)時內(nèi)地人士赴港置業(yè)須支付樓價30%的印花稅，包括15%買家印花稅（Buyer Stamp Duty, BSD） 及從價印花稅（Ad Valorem Stamp Duty, AVD）。

2012年10月27日起，特區(qū)政府針對香港樓市推出規(guī)定：所有非本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓，都需要支付15%的“買家印花稅”；同時，如果買房之后三年內(nèi)把房子出手，還需要支付一筆10%到20%不等的額外印花稅。

也就是說，如果一名非港籍人士在香港購買了一處價值1000萬港元的房產(chǎn)，隨后又在半年內(nèi)轉(zhuǎn)手賣出，那么他就需要額外交納總計高達350萬港元的稅款。

此外，值得一提是，行政會議召集人扮演與社會各界聯(lián)絡(luò)、協(xié)助解決有關(guān)香港特區(qū)運作的種種事宜的角色。行政會議召集人亦需要在行政會議非官方成員之間擔(dān)當協(xié)調(diào)的角色，推展有關(guān)行政會議的事務(wù)，并確保各成員遵守行政會議的保密和集體負責(zé)原則。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。