萬(wàn)科碧桂園2016年銷(xiāo)售均破3000億 恒大超萬(wàn)科成新龍

1月5日晚間，萬(wàn)科、碧桂園雙雙公布去年全年的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，兩家公司2016年的銷(xiāo)售金額均突破了3000億元。恒大方面的數(shù)據(jù)暫未公布，但據(jù)第三方監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2016年房企銷(xiāo)售前三甲依次為恒大、萬(wàn)科、碧桂園。

萬(wàn)科A1月5日晚間公告，公司2016年1-12月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積2765.4萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額3647.7億元。其中，2016年12月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積166.7萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額234.1億元。同時(shí)，萬(wàn)科近期新增加項(xiàng)目34個(gè)，分別位于東莞、福州、廣州、上海等23個(gè)城市。

碧桂園公告顯示，截至2016年12月31日，公司及其附屬公司，連同合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額約3088.4億元，合同銷(xiāo)售建筑面積約3747萬(wàn)平方米。

另?yè)?jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布2016年房企銷(xiāo)售百億榜，恒大銷(xiāo)售額為3810億元，銷(xiāo)售面積4582平方米。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)2016年的前三甲誕生，恒大超過(guò)萬(wàn)科成為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)新的龍頭，萬(wàn)科位居次席，碧桂園第三。

其實(shí)，萬(wàn)科已經(jīng)創(chuàng)造公司歷史上最好的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，無(wú)奈恒大表現(xiàn)更加優(yōu)異，碧桂園亦緊追不舍。

在2016年上半年以前，萬(wàn)科都毫無(wú)疑問(wèn)是中國(guó)第一房企。但是，到了三季度表現(xiàn)實(shí)在糟糕，不僅在銷(xiāo)售金額上被恒大甩在身后，也大有被碧桂園趕超的可能。萬(wàn)科這一表現(xiàn)不得不讓人與其股權(quán)紛爭(zhēng)聯(lián)系到一起，有意思的是，恒大也通過(guò)舉牌，參與到了這一紛爭(zhēng)之中。

到了2016年前三季度，恒大實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額2805.8億元，而萬(wàn)科同期數(shù)據(jù)為2629億元，碧桂園為2255.7億元。這是恒大歷史上第一次超過(guò)萬(wàn)科，也是碧桂園第一次闖進(jìn)前三甲，中國(guó)房企就此重新排序。

到了去年10月，萬(wàn)科強(qiáng)勢(shì)反彈，當(dāng)月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積347.8萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額489.9億元，創(chuàng)下行業(yè)歷史新高。2016年1~10月份，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積2339.9萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額3118.9億元。

恒大、碧桂園也不甘示弱，去年10月分別實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售361.3億元、459.7億元。至此，恒大保持了微弱的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，碧桂園銷(xiāo)售額逼近了3000億元。去年11月，恒大萬(wàn)科表現(xiàn)穩(wěn)定，碧桂園相對(duì)稍有下滑，但局面未改。

三家房企集體突破3000億元，這在歷史上還是第一次，2015年銷(xiāo)售第一的萬(wàn)科也僅有2615億元。

房企巨頭的高歌猛進(jìn)得益于去年全年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年1-11月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積13.58億平方米，同比增長(zhǎng)24.3%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售額10.25萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)37.5%。11月末，全國(guó)商品房待售面積6.91億平方米，已經(jīng)是連續(xù)9個(gè)月減少。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。