閩系軍團受益樓市熱 泰禾一線城市貨值超千億

近一年的一二線城市樓市熱潮之下，地產界的閩系房企軍團代表泰禾集團在經歷多年逆勢彪悍掠地之后，或將因此迎來業(yè)績釋放。根據(jù)機構測算，泰禾北京、上海、深圳三個一線城市的貨值已經超過1461億元。

2013年，以泰禾、融信、陽光城為代表的閩系房企通過高杠桿策略布局全國，迅速發(fā)展成為中國房地產市場中繼京派、粵派、滬派之后的“第四軍團”。2016年，閩系房企在北京、上海、杭州、合肥等多個一二線城市屢造地王，再度成為市場焦點。

根據(jù)披露，今年以來，泰禾新進入蘇州、佛山、東莞、珠海等二線熱點城市，并且加大了在深圳、上海等戰(zhàn)略重點地區(qū)的投入。截止目前，泰禾扎根福建本土市場，深耕環(huán)北京、長三角、珠三角等一線區(qū)域，已進入上述區(qū)域共16座城市。在土地獲取方式上，除傳統(tǒng)招拍掛之外，公司近期較多地采取股權收購及合作開發(fā)模式，2016年至今土地投資金額已高達267億，延續(xù)著逆市擴張的勢頭。

能夠多年逆勢以龐大規(guī)模拿地，泰禾依靠的是身上凸顯的金融基因，也因此成為閩系房企樣本。泰禾董事長黃其森今日在泰禾集團總部搬遷儀式上再次強調：“不懂金融就做不好房地產”。

事實上，泰禾集團目前已經搭建起了龐大的金控平臺，擁有福建海峽銀行、福州農商行、東興證券、海峽人壽、香港大新壽險和第三方支付（福建一卡通）等多元金融牌照資源。

國海證券分析師代鵬舉近日發(fā)布研報稱，泰禾集團有望充分受益一線城市房價上漲，使地產銷售在未來兩到三年迎來業(yè)績釋放。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。